成都二手房办房产证要多长时间？
房天下综合整理2013/01/25 18:26
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
买房子绝不是一件顺利的事情，不断的房天下子看房子，看房子房天下子。之后又要有些一系列繁琐的手续。今天小编就为大家整理一下买房子比较重要的环节之一，房产证的办理。成都办房产证要多少钱呢？一般情况下，成都二手房办房产证要多长时间？
办理房产税需要交纳的税费：
1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是 住房的可以免除)
办房产证要多长时间？
成都房产证要多长时间，正常状态下的房子办理产权证更名需要7~10个工作日，以当地房产部门工作量为准。
若是贷款购房，当 材料齐全的情况下，银行审批也需要7~10个工作日。
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