蓝润棠湖春天:名校旁青年社区 捕捉航空港商机
房天下2013/01/18 16:16
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
近十年来，航空经济作为一种新的经济形态，与运输业、制造业和现代服务业聚集之后，所产生的价值和前景越来越受到人们重视。专业人士经常指出的“产业”和“交通”两大 重要区域经济发展牵引力，在航空经济上得到高度统一，以交通枢纽为产业支撑，将成为航空大都市发展的新形态。研究航空港片区，占据了 、名校资源的蓝润•棠湖春天，尤其具有解读价值。
蓝润集团入蓉首作，1月份亮相
2012年的成都土地市场中，蓝润集团在航空港片区和三圣花乡两次拿地，作为去年 入蓉的实力开发商代表，蓝润集团在成都楼市的一举一动引起业界关注。据了解，蓝润集团是一家综合型集团化公司，成立于2003年，是一家以房地产开发为核心，以住宅及文化旅游地产开发和服务为主导，商业地产开发为辅助，以酒业、建材、物流开发为重要组成部分的产业集团，目前业务入驻城市有北京、上海、天津、三亚、哈尔滨等二十余个大中型城市。
蓝润集团在去年6月27日以3.7亿元的成交价竞得航空港片区地块、9月7日以6.5亿元成交价竞得三圣花乡三圣街道办事处地块，击败多家竞拍公司，短期内连续拿地，集团实力可见一斑。据悉，蓝润集团出于多区域发展的考虑，或将在2013年加大在成都的 ，开发多个项目，实现在成都的战略布局。占地97亩的蓝润•棠湖春天将首先进入市场，目前项目已经动工开建，将于1月份正式亮相。该项目肩负着为蓝润集团树立口碑、展示品牌的重任，必将为 者提供盈利机会，为自住者创造舒适的居住环境。
棠湖春天，占据航空港 命脉
成都被称为“中国航空第四城”，双流机场吞吐量在2012年突破3000万人次，预计将在2015年超过4000万人次，因此航空港片区历来受到 商关注，在空港生活区、航空企业 与航空物流集散 、高新技术产业园及企业总部基地三大主要产业布局之下，汇聚着和贵•久居福、空港首座(小区网论坛)、蓝光•空港国际城(小区网论坛)等大量的商业及住宅项目。蓝润•棠湖春天所在片区内有数万空港工作人员，以空港总部基地为代表的空港经开区各个大型企业不断进驻，政府规划的“成都梦 创意工场”与项目隔路相望，种种迹象表明，蓝润•棠湖春天占据着区域 命脉。
在蓝润•棠湖春天所在地块周围观察区域现状，给人的 感觉就是航空经济对区域的深远影响， 楼房的高度都被控制，许多住宅都建成不久，形成了类似新双楠一样的 居住感。道路上车水 但畅通无阻，路面上行人众多，中小型商家十分活跃，一条街上开着五六家超市，餐饮食府、高档会所不一而足。许多区域意向 者均表示，当前的航空港已经给他们了一种遍地都是商机的印象。不仅如此，在项目的附近，还有大量的商业体正在修建，以蓝光项目为代表的商业，以久居福为代表的居住，都在蓝润•棠湖春天面市之前呈现，为项目提供坐享之利。
名校围绕，将成租住和
造城容易，造生活难。比区域发展前景更重要的，是当前已有的生活环境状况，“入眼所见”是影响住宅置业者抉择的首要因素。蓝润•棠湖春天由航空经济和校园经济双重带动，航空经济奠定区域大局，让区域发展前景和产业格局稳固，校园经济则可以活跃小经济圈，让社区周围密布齐全的生活配套，为业主提供醇熟的居住氛围。
从蓝润•棠湖春天所处区位可看出，项目与双流棠湖中学外国语学校 ，周边1公里范围内，有 机构带来的20万人口，包括四川大学江安校区、西南民族大学、盐道街中学等。由于所处地理位置紧要，区域交通异常发达，依托机场高速（及辅道）、大件路及地铁6号线（项目距西南民院站约200米）、成绵乐轻轨4条主要交通枢纽形成了一套立体、快速、便捷的交通网络，10 可到达城南神仙树、紫荆、南延线片区。
蓝润集团相关负责人表示，蓝润在成都的一、二号作品，都将帜起“民生大旗”，主抓首置首改需要，开发高品质民生产品。民生产品的概念，对应到蓝润•棠湖春天上，就是 与居住价值并重的47—87平方米中小户型，随着产业发展、人口激增，未来区域内供租住的中小户型必将供不应求，拥有 、高品质的蓝润•棠湖春天，无疑将成为租住人群及 客户的 。
