再造一个春熙路 红星路大慈寺商圈2015年形成
成都商报2012/12/27 09:02
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
记录·锦江的国际化步伐·产业篇
党的十八大报告提出，“鼓励有条件的地方在现代化建设中继续走在前列，为改革开放作出更大贡献。”成都作为西部特大 城市，贯彻十八大精神， 根本的就是要高举旗帜、领先发展，力争在中西部地区加快推进现代化、国际化进程中走在 前列。
锦江区坚持走“精品城区”发展之路，不断扩大对外开放 ，提升区域国际化水平，力争把现代化、国际化的步伐迈得更大、更坚实，努力建成国内一流的现代化国际性生态型精品城区。
为此，该区出台了《关于建设开放型城区加快推进国际化进程的意见》，并下发《锦江区建设开放型城区加快推进国际化进程工作方案》，按照领先发展的要求确立了更高的发展目标--成为成都对外开放和现代化国际化水平的展示窗口、中西部开放型国际化城区的典范、西部内陆开放高地(小区网论坛)的标杆。
密集度领跑全市 500强数量占全市4成以上
2012年11月,由 500强企业荷兰ING集团等股东 、荷兰 私人家族企业旗下Travix International B.V.集团正式与锦江区签约,在成都建设中国区总部、全球呼叫服务 及科技研发 。这是继法国安盟之后,在成都市设立中国区总部的第二家 500强企业。Travix拥有包括荷兰 在线票务提供商Vliegwinkel、荷兰 的在线旅行服务机构CheapTickets等在内的六个线上 旅游品牌,是一个全球性高科技旅游集团。
大踏步迈向国际化大都市的成都，越来越成为 500强企业和跨国企业落户的 城市之一。而锦江区无疑成了 500强和跨国企业 青睐的区域，并已经成为全市 500强企业 为密集的 城区。
如今，入驻锦江区的境外 500强企业有99家，五 酒店7家。未来两年锦江区还将推出五 酒店10家； 商务楼宇在成都 多，占总量过半。今后，锦江区每年还将引进3-5家 500强企业、40-50家跨国公司和细分行业龙头企业，新签约引进重大项目20个以上，实际利用外资不低于10亿美元。到2016年，引进 500强和跨国公司200家以上。
产业迈向 2016年内再形成两个“百亿商圈”
加快现代化、国际化进程，建设国内一流的现代化国际性生态型精品城区，必须以产业为支撑， 是具有全球、比较 和竞争能力的现代服务业。
早在2007年，锦江区就提出建设“现代服务业发展先导区”的目标，在传统商贸产业基础上，依托“一个核心区、两条经济带、三大功能板块、四个产业聚集区”，大力发展第三产业，努力构建以总部经济为龙头，以现代商贸为基础，以金融服务、文化创意、休闲服务为新增长点，聚集化、 化、国际化的"1+4"现代产业体系。
如今，锦江区经济总量是五年前的1.6倍。但推进现代服务业提档升级、转型发展的步伐，还在不断加快。以商贸业为例，在精品城区的新要求下,传统商贸业也必须进行产业结构调整,提档升级。
LV、Prada、Dior、哈雷-戴维森、杰尼亚、范思哲等50个国际一线品牌集聚，国际品牌旗舰店数量和面积规模位居国内第三、西部 。在加快商品国际化进程中，锦江区未来将积极建设与国际同步的商品新品发布平台，力争每年引进5-10个国际 品牌，到2016年，使全区国际 品牌入驻数量大幅增加，大部分国际品牌发布实现与发达国家同步。
同时，随着九龙仓、银石广场、大慈寺等项目的建成投入使用，一个商业面积与整个春盐商圈现有面积相当的新兴商圈即将形成。红星路大慈寺商圈也将带动春熙路商圈的中轴线向东移，“再造一个春熙路”的目标将很快实现。天府门廊（攀成钢片区）内，韩国乐天、新加坡吉宝、仁恒置地、新鸿基地产、恒基兆业、九龙仓、香港置地、合景泰富、绿地等 的 综合体也形成聚集。预计红星路大慈寺商圈将在2015年左右(小区网论坛)初现百亿元商圈形态；天府门廊（攀成钢片区）也将力争在2016年形成气候。
锦江区计划，到2016年，地区生产总值、地方公共财政收入、社会消费品零售总额、城乡居民人均收入，要比2011年“翻一番”。其中，实现现代商贸业增加值占GDP比重达到35%以上，金融业增加值占全区GDP比重达到22%以上，文化创意产业增加值占全区GDP比重达到18%以上，休闲服务业增加值占GDP比重达到10%以上，入境旅游人数累计达到400万人（次）以上。
破题空间限制
立体发展扩展产业载体
城区的发展，面临共同的瓶颈，那就是城市空间限制。
“立体发展服务经济，这是锦江区破解土地资源瓶颈制约的重要手段。”锦江区有关负责人表示，在发展现代服务业的过程中，该区将加快促进服务经济从增面积向长体积、从地面开发向空间渗透转变，着力增强经济内涵式发展集聚倍增效应。
截至2011年底，锦江区内商务商业面积超过5000平方米的楼宇有66栋，平均入驻率88.5%，其中仅2011年就实现税收21亿元，占全区税收总额的30%。如今，全区在建的 写字楼有近40栋共200多万平方米，相当于过去 写字楼数的3倍。
这一系列数字，是锦江区近年来大力发展楼宇经济，向地下要空间，向地上要经济的具体体现。今后，该区每年打造3-5栋专业化特色楼宇，引进和培育5-10家总部企业。
综合体项目建设也正如火如荼。目前，该区在建的项目就超过20个。从天府广场出发向东，以地铁2号线和春熙路、东大街为准线，除仁恒置地广场、仁和春天百货、 府井百货、远东百货等大型城市综合体及大型零售百货卖场外，新建或在建的成都国际金融 、银石广场、铁狮门晶融汇、明宇金融广场、摩根 等众多 商业项目也拔地而起；未来还将建成韩国乐天、合景泰富等多个城市综合体。
预计到2016年，锦江区新引进6个以上、新建成10个以上大型城市综合体；大力发展轨道经济，基本形成以地铁2、3、7号线为轴线的服务业聚集走廊和人口聚集走廊，加速城市形态优化和城市业态升级。
