一周商情:商业项目频入市 综合体 受捧
房天下2012/12/26 09:36
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
根据成都市城乡房产管理局数据显示：从2012年12月16日-2012年12月22日，成都 新上市项目共有17个，其中纯商业项目1个，纯车位项目1个，纯住宅项目3个，包含商业的项目9个，包含 的项目7个，包含 的项目3个。其中位于成都市金牛区长和路15号的万基·蘭御推出纯商业面积3162.69平方米。其它项目详情请 者关注下文。
新上市项目：
根据搜房网 者俱乐部专家分析认为：数据显示，未来两年，成都将有1000万平方米以上的商业项目入市，以成都加上周边区县的1000多万人口，光新建的商业项目，人均就达1平方米左右(小区网论坛)。近两年来，城市综合体作为商业地产项目中的一种类型，正被越来越多的开发商竞相开发，这种集商铺、酒店、写字楼、住宅等业态为一体的商业项目，为 人士提供了一定的 机会。城市综合体犹如一个巨大的磁场，其所产生的效应，能够给 者带来巨大的 。因此， 那些依傍于城市综合体之中的小商铺，便可谓是“大树底下好乘凉”。
新动态：龙湖北城天街【 】日供99元买商铺！【龙湖·北城MOCO】紧急加推54-88㎡【空中商铺】 层享两层！享购物 滚滚财富！诚意金紧急收取中！【花园洋房】一批次 ，二批次全新130-245平【临溪水院】诚意金紧急收取中！
物业类别：住宅、6+1层电梯花园洋房、车位
物业地址：金牛五块石蓉北商贸大道(五块石机电市场500米邓家湾站 )
交通状况：24路，39路，57路，59路，63路，70路，70A路，73路，80路，98路，108路，177路，316路，402路，403路，409路，412路，525路，534路，526路，651路；邓家湾和五块石电子批发市场站下。附近有城北客运站、荷花池客运站、昭觉寺客运站、青龙场 站等公交枢纽
项目介绍：龙湖北城天街项目位于政府规划的北改核心区域——五块石片区，占地近300亩，70万方的城市综合体拥有30万方的大体量商业，对城北居住环境、商圈升级推动巨大，如同“北改”心脏强劲助推城北变革。天街周边交通动脉疏通也将扩张其商业辐射面，形成品质集群围聚的城北 ，共赢时代变革。
新动态：金控时代广场均价7350元/平米，一次性优惠2%，按揭优惠1%。
物业类别：住宅、商业、
物业地址：成都市高新区天府二街（无国界 ）
交通状况：地铁1号线、185路、26路、898路、5路（天府二街益州大道口华润凤凰城下车）
项目介绍：项目位于天府新区核心区域， 地铁一号线世纪城站，在政府打造的地下环形通道的 位置。周边涵盖超 写字楼、 物业、保利院线等为一体的 城市综合体。舒居型设计整合央区繁华资源。共享 丰盈的商业奢享圈。
新动态：香木林花园里销售 即将亮相，恭迎品鉴。
物业类别：住宅、 、商业
物业地址：成华龙潭总部经济城（龙潭立交附近）
交通状况：公交线路：14路、20路、86路、112路、203路、136路、227路、246路、247路和46路、240路、244路、245路、248路、532路等多条公交线路 站点：龙潭立交桥西交通路网：三环路、成华大道、成金青快速通道、二仙桥路、杉板桥路、龙港路等
项目介绍：香木林花园里位于成都东三环城市中轴旁，国际东沿线 居住区、总部经济区、城市风景区 交汇腹地， 地脉之上。周围名校环绕，百年石室中学、成都理工大学、北大 英语试验学校、北大 特色 实验示范中学、雅奥小学、大型幼儿园……交通便利，四通八达。作为成华区规划中 炙热的副 ，区域价值具有极大攀升。
新动态：金科天籁城高层惠后均价6500元/平，全款优惠97折，按揭优惠99折。全面新推500套主推65—108平刚需户型，10平左右幻变空间。参加搜房团交5000抵4万，还可获得3.6万“即买即住”安家基金。12月27日金科天籁城举办年度答谢专场优惠，全场房源 15万/套，成交就可以 ，详询售楼部。
物业类别：住宅、 、商业
物业地址：成华东三环二段(龙潭立交外侧)
交通状况：交通路网：三环路、成华大道、成金青快速通道、二仙桥路、杉板桥路、龙港路等公交线路：14路、20路、86路、112路、203路、136路、532路等多条公交线路 站点：龙潭立交桥西
项目介绍：金科天籁城位于成都成华新兴特色功能区腹地，对接建设路商圈、万年场商圈繁华，是未来城东乃至成都的重点发展区域。项目规划建筑面积约20万平米，涵盖商业 、市区洋房、城市 等多种物业形态。超前的项目规划、丰富的产品线，使得金科天籁城成为龙潭片区内 集商业、居住、生活配套等多功能为一体的城市综合体，真正满足了人们对城东“宜商、宜居”的繁华生活愿景。
新动态：旭和倾城二期74-103㎡实用户型12月23日开盘。9780元/平起，均价12000元/平。更有25-595㎡临街商铺垂询中。
物业类别：住宅、商业
物业地址：青羊小南街101号（小南街与文庙西街交汇处，人民公园旁）
交通状况：公交：93路、340路、70路、53路、35路、343路，小南街南站下
项目介绍：旭和倾城项目位于 ，人民公园旁，锦里西路与小南街的交汇处，距离地铁二号线仅500米。旭和倾城以现代主义手法，具有简洁明快的现代主义特征，并包含了多样化的变化和细致的处理，虚空与实体相结合、互相渗透。纯粹典雅，敬献尊贵人生。
新动态：万基蘭御均价8500元/平，实得7000元/平起，82-97平经典套三，3200平临街独栋广场商业接受咨询。
物业类别：住宅、商业
物业地址：金牛长和路15号（千禧花园以西，文化公园以东）
交通状况：公交340、513、178、63、512、95路，九里堤公交站或千禧花园站下车。
项目介绍：万基蘭御项目位于金牛区九里堤北路千禧花园以西，文化公园以东， 沙河源上游绿色生态公园、湿地公园、北郊风景区等多个公园风景区。万基蘭御地上面积约31700㎡，占地面积约20亩，容积率2.6，绿化率30%，主力户型为67-81平两房及三房，并有少量90-136平米高赠送跃层物业。
新动态：环球时代 大源CBD核心区 70-110平、5.75米 纯商务 ，110平3房变5房。详情咨询售楼部。
物业类别：住宅、商业、
物业地址：成都天府大道吉瑞三路99号（地铁一号线世纪城站旁）
交通状况：公共交通：84路、118路、501路、801路、809路到新会展 站其他交通情况：坐拥西南地区 地下环型车道，保障地面无车噪音影响、并将核心区内3万余车位连成一体，停车无优；天府大道、红星路南沿线、绕城高速、益州大道、剑南大道等三横四纵立体交通路网，项目距天府广场15 、距双流国际机场10
项目介绍：环球时代 的CEO 官邸，特邀 住宅设计大师陈建中操刀雕琢。为城市精英 设计了11米的超高入户大堂，媲美超甲写字楼的标准。2梯4户内板式设计、全智能生活体系配置、国际生活 管家服务体系、270度采光、5.1米超宽客厅开间、千兆光纤入户、全球领先的环保建材……一切产品设计，遵循城市精英们“身份感”、“舒适感”、“科技感”的需要。
新动态：绿地 468公馆预计12月开盘时间待定，参加搜房团可享5千抵3万的特惠。
物业类别：住宅、综合体、 、商业
物业地址：锦江东三环航天立交外侧（地铁2号线洪河站）
交通状况：343路、56路,洪河站。其他交通 成都东客站、地铁惠 陵站
项目介绍：成都绿地 468公馆由 500强绿地集团开发建设，是成都绿地 摩天都会集群的首批住宅产品。绿地 468公馆，将Art-Deco极简装饰主义风格与建筑、特色坡地景观的园林巧妙融合，即精致又尽显雍容气质，彰显只属于 地标旁才能赋予的 尊贵感，在成都的 地标旁，成就属于成都的Art-Deco永恒经典，超越您对生活的期待和想像。
新动态：领馆国际城惠后实得均价6200元/平，目前户型55-174㎡。购房 优惠10%。项目预计本月22日加推5号楼，共计160余套房源，户型面积82-118平米，目前项目正在紧张排号中，排号交2万，开盘当天认购可另享3%的购房优惠，详情询售楼部！
物业类别：住宅、
物业地址：高新区红星路南延线与领馆大道交汇处（第三大领事馆区旁）
交通状况：公交新华路口站：817、819、809、805路；地铁一号线府河站。
项目介绍：领馆国际城位于高新区中和街道的领事馆区内，环绕项目周边的是三条规划道路，项目北面规划的是商业区，东面规划的是居住区，南面规划的是商业区，西面规划的是市政公园，以后这个片区会形成一个高档涉外居住区，将会有大量的外籍人士在此居住、在此生活。项目的园林景观也是法式园林，与建筑风格相得益彰。共分七个组团，它们是宝石大道（凯旋大道）（凯旋广场）、花溪谷、翡翠广场、爱琴海（蓝色多瑙河）（塞纳绿波）、赞歌走廊、玫瑰园、香榭园（绿野仙踪）。
新动态：天祥广场预计12月下旬住宅开盘，详询售楼处。
物业类别：住宅、
物业地址：青羊二环路西一段155号（光华村街2号）
交通状况：58、35、82、79、51、52、309、319、503、339、170路，站点：光华村街
项目介绍：天祥广场，地处城西 西二环旁，铂金级城市综合体，演绎比肩纽约 公园的国际生活品质。天祥广场由四栋27层~28 层建筑及地面四层裙楼构成，占地约17000平米，总建面积12.8万平米，其中住宅7.5万平米、商业1.4万平米；容积率4.8，绿地率36%。天祥广场商业与仁和春天、家乐福、麦德龙构成完善商圈；商业建筑面积15000余平米，单位面积设置为50~400平米，建成后将进行统一招商、运营、管理。每一套官邸，都尽揽浣花一线观景，让繁华触手可及，静谧自在而居。
新动态：嘉年华御府主推户型套二和套三，户型区间大概是：91-160㎡，开盘优惠：提前排号，额外优惠2%，所推户数：3号楼1单元，5号楼2单元（约220套）。
物业类别：住宅、豪华住宅、
物业地址：高新区天府大道旁老成仁路77号（远大都市风景旁）
交通状况：806、522、833 站点
项目介绍：嘉年华御府项目位于成都城区正南方天府新区核心区域。北邻正在打造的领事馆区，南邻新川创新科技园区，西北面向锦江府河河段并遥望科技园区、会展区，地理位置 ，周边环境优越。天府大道、红星路南延线双向连接天府新区和 城区，地铁1号线和6号线延长线往来于此间，立体通达城市每一个角落，交通便捷。
新动态：复地·复城国际精装 在售，户型面积为58平米和77平米两种，均价10800元/平米；全款92折，按揭94折，分期付款95折。物业管理费前三年3.8元/平米.月，三年后4.5元/平米.月。另有 写字楼在售，户型面积85-1500平米左右，均价10400元/平米；全款88折，按揭9折，分期付款92折。乙级写字楼已售完。精装 和 写字楼预计2013年年底交房。
物业类别： 、商业、精装
物业地址：高新区天府二街88号
交通状况：801路、26路、815路、81
项目介绍：复地·复城国际作为复地集团布局成都的 城市综合体项目，同时也是复地集团在城市综合体领域的系统品牌力作之一，于我们所在的这座精彩城市，给出了对“复合城市”的特有实践和对城市综合体的独到理解。项目位于国际城南居住板块、天府新城CBD板块、国际城南金融后台三大板块 交接处，被地铁1号线与规划中的5号线环抱，地理位置极为优越。项目依托独有的350亩城市 公园及完善的商业、金融、商务配套资源，成为天府新城 的 公园商务区。
