购买二手房：合同少写一个零 房子迟交一个月
钱江晚报2012/12/24 13:12
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通过房屋中介买了一套二手房，不料中介在打印合同时少打了一个“0”，导致过户材料被房管局退回，交房日期只能推后一个月。而房产中介不肯承担违约责任。
今年10月份，杭州市民小李通过盛世管家选中了位于余杭良渚的一套二手房，总价101.5万元。按照合同，小李在10月16日前将首付32万打入了指定的银行。“只要首付到位，中介说会负责帮我把材料交给房管部门，办出三证。”
一等二等，半个月过去了。小李终于等到了盛世管家的电话，对方告诉他过户材料被房管部门退回来了。“后来我追问才知道，在合同里，中介把首付款32万元打成了3.2万元，所以没有通过审核。”
记者注意到，在小李的购房合同中，首付款打印为“32000”，也就是说少了一个“0”。盛世管家也承认确实属于工作人员电脑操作失误。“审核没通过，退回来又得要等将近1个月，本来买二手房就是等着住的，原来 的计划都被打乱了。”小李说。
盛世管家也主动联系买卖双方重签合同，并表示尽快把过户手续办好。不过，小李觉得问题不能这么简单就过去了。“合同没能按期履行，是中介的原因，难道他们一点责任都不需要承担？”
在签订购房合同的同时，盛世管家中介还与小李、原房东签订了一份补充协议，其中第四款明确写道：“若因丙方(盛世管家)原因，未在规定的时间内完成过户手续，每 应分别向甲乙双方支付50元作为违约金。”据此，小李认为，既然双方签了字，就应该按照协议来执行。
对此，盛世管家则明确表示“不行”。盛世管家工作人员的理由是，“既然这是一份写错的合同，不能按照上面去执行。”( 记者 李阳阳)
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