北改 企业调迁项目二仙桥商务区腾地404亩
成都商报2012/12/19 08:08
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
500强参与的项目
单宗 企业调迁项目
这是成都启动北改工程以来， 500强企业参与改造的项目，也是成都北改工程启动以来单宗 的企业调迁项目。
项目范围
北至二仙桥西北路，东至四川成都二仙桥国家粮食局仓库，南至二仙桥北路，西至成都铁路局现状铁路，占地总面积约404亩
项目规划
可开发建设不少于200000㎡商业及约380000㎡住宅，并规划有大型绿化公园、市政道路以及小学、幼儿园等配套设施
占地404亩
防腐厂周边连片改造
据了解，5号地块项目位于成华区北改区域的八里庄二仙桥片区，北至二仙桥西北路，东至四川成都二仙桥国家粮食局仓库，南至二仙桥北路，西至成都铁路局现状铁路，占地总面积约404亩，该项目涉及中国铁物成都物流有限公司（原木材防腐厂）、成都市 建筑工程公司、成都市第八建筑工程公司、成都铁路局等八家土地权属，是成都市北改工程启动以来规模 的单宗土地整理项目。
片区中占地面积 的就是中国铁物成都物流有限公司。据了解，厂区将整体搬迁至青白江，并在青白江 10亿元打造占地约500亩，集钢材仓储、生产加工、配送运输、电子商务于一体的 电子商务基地，而总部将设在成华区。中国铁路物资股份有限公司副总经济师莫一山告诉记者，厂区搬迁将在2013年启动，预计用两年时间完成5号地块整理。
该项目土地整理完成后，可开发建设不少于200000㎡商业及约380000㎡住宅。按规划还将沿方家沟新建一座占地面积约100亩的大型绿化公园，并规划有市政道路以及小学、幼儿园等配套设施。
据成华区北改办相关负责人介绍，按照相关规划，分布于八里庄二仙桥片区的大量仓储物流企业都将陆续迁到二、三圈层，该片区将重点发展文化创意、现代商贸商务产业。
服务业聚集
打造2.5环商务核心区
“规划中的二仙桥商务核心区将迅速在这里崛起。”成华区房管局有关负责人拿着刚出炉的“北改”产业规划图告诉记者，八里庄二仙桥创意商务区位于2.5环和建设北路北延线、新成华大道交会处，随着蜀龙路五期的开工建设，2.5环成华段的贯通和5号地块项目进行土地整理和项目提升改造工程的启动，八里庄二仙桥创意商务区将率先崛起，成为一个区域商务核心，并与成都理工大学经济圈融为一体。
今年以来，成华区2.5环沿线陆续启动了绿水青龙、泰业北城广场、中铁二局机械配件站自主改造、八里庄二手市场搬迁、102仓库改造等重点产业项目，2.5环 经济走廊的轮廓呈现在成都东北部，沿线将随着这些重大产业项目和城市综合体项目的建设，形成多个产业新 ，促进成华区现代商贸、商务服务、总部经济等现代服务业集聚发展。
告别仓储物流
八里庄二仙桥片区升级
成华区房管局负责人称，在二仙桥北路以西，中铁二局已启动其属下的配件站自主改造项目，计划 5亿元，在机械配件站原址打造一个50层楼高，集总部基地、大型卖场、高档写字间、五 酒店为一体的商业综合体，目前已完成拆迁和规划设计，进入建设准备阶段。
八里庄二仙桥片区正在经历一场蜕变。成华区政府有关负责人告诉记者，目前该片区已有13个项目，交通方面，建设北路北延线正在加紧建设，计划2013年5月通车；动车基地安置房项目已经全面开工，计划2014年底居民入住；普洛斯拆迁安置房项目主体已通过验收，计划2013年居民可入住。此外，位于八里庄路54号的二手市场项目，目前已完成商户搬迁和市场房屋拆除工作。
片区规划的项目还包括中铁二局“创谷101”项目，位于八里庄路81号，计划修建大型商业综合体及高品质居住小区。片区8号地块城市综合体项目，位于原铁塔厂，占地面积约229亩，拟打造集购物 、写字楼、高档住宅为一体的大型城市综合体……
八里庄二仙桥片区正在改变低端仓储物流形象，该区域将大力发展以视听新媒体、演艺娱乐、创意设计、地质 与珠宝创意为主要业态的文化创意产业，以科技研发、 培训、专业服务为主要业态的商务服务业，以时尚购物为主要业态的现代商贸业。同时，积极发展集 商务、商业、休闲娱乐等为一体的新兴复合型商业商务地产、创意地产，提高产业的规模聚集和辐射能力，打造具有国际影响力的成都创意商务区。程华轩成都商报记者肖刚
居民心声
花岗石厂老员工
期盼早搬迁
昨日签约现场，吸引了附近四川华信花岗石厂的居民。58岁的刘选华是厂里的老员工，现在仍住在破旧的厂区单身宿舍。
工厂已停产多年，从大门进入厂区，路面凹凸不平，铺了一层又一层的炭渣。刘选华的宿舍只有10多平方米，还是1981年他结婚时，厂里 照顾才分得的。没有厨房，就在宿舍外搭了个偏棚，没有洗澡的地方，在厨房旁边再搭一个。厂区只有一个厕所，晚上他们基本上都(小区网论坛)用马桶。
女儿长大了，他又想办法另外找了大门口一间十来平方米的宿舍，后来成为女儿的婚房。现在，外孙都3岁了，依旧挤在那逼仄的空间里。刘选华说，一到夏天，小孩就热得受不了。“我都快60岁的人了，就想早点搬迁早点让家里人受益。”
