中铁双龙湾：金沙新域90000㎡上层景观华宅

一、优越区位
本项目位于成都青羊区清波地块，外金沙片区，东侧约200m处为西三环路四段，西侧为清水河河湾段，北侧约200m处为成黄路大道，南侧约600m处为成温公路，已动工修建的三环路跨线高架桥，将由黄田坝直接跨过三环路，经过金沙遗址片区、金沙车站与 主城区紧密相连，交通便捷。

二、生态居住
项目东面是金沙遗址片区和金沙遗址公园；南面则规划为西郊生态开敞区；西面的清水河湾段宽约50m，河水常年清澈，沿河上下，几乎没有工业污染，是一条准原生态的河流。河湾周围没有高大的建筑，视线开阔，只有大片的绿化带，环境幽静；北面将修建百仁公园和两河生态森林公园，形成清水河上游的生态水资源保护区。

三、品质建筑
项目由5栋20-21层电梯 住宅及配套的公共建筑组成，总建筑面积96962.61㎡，住宅户数700户（77735㎡）。
项目在在建筑规划、户型设计、采光、观景方面，体现了高度的人文关怀：
1、 充分利用各种类型的落地窗、转角窗及阳光花园无限的延伸水景入户，让水景得到 化利用。
2、 良好的采光通风，更为入驻业主提供新风系统，让室内空气常年保持清新。
3、 每户均设置入户花园，平添生机盎然之外，大大提升居住空间的私密性。
4、 实行“半军事化管理”的物业服务，全面保障业主的居住品质。

四、成熟配套
用地周边几百米辐射圈内规划齐整，拥有中小学、幼儿园等成熟 配套，并规划有医院、超市、社区服务 和农贸市场等公共配套项目：

中小学：清波小学、贝森小学、成都市37中、青羊实验中学
幼儿园：规划幼儿园、苏坡未来幼儿园、金苹果幼儿园
综合商场：西单商场、金沙银座、永乐电器、国美电器、红旗连锁、互惠超市、百安居、国际家居广场、易初莲花、麦德龙
银行：工商银行、农业银行、交通银行、建设银行、商业银行、兴业银行、中国银行
医院：规划医院、苏坡桥西街青羊区九医院、健康医院、满地可医院、金沙医院、光华大道青羊区六医院
其他：金沙遗址、市政公园、天鹅湖公园、凯斯特体育公园、西郊艺术公园、摸底河公园、两河森林公园（5040亩）、青羊绿舟公园（4000亩）、永康森林公园（1335亩）

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项目轨迹

系列之一 ——拓展活动：
厉兵秣马 “铁军”出击
沙场练兵

2006年12月17日，成都近郊虹口，一片士气高涨，中铁八局集团房地产开发有限公司领导层和销售部全体员工举行了为期两天的户外拓展训练。临近冬至，中铁以一剂进补的“汤药”，将团队锤炼得更加虎虎生风。

铸造铁军

在建设“狼性团队”已沦为滥觞的时代，中铁八局的这次大练兵很显然不仅仅满足于此：他们把团结和谐、人性关怀的企业文化糅合进此次拓展训练，更以既往在基础建设领域一贯的刚硬作风，铸造出中铁八局集团房产公司这样一支独特的“铁军”。

运筹帷幄

究其实，这次练兵师出有名，中铁八局的扛鼎之作——位于金沙新域的“中铁双龙湾”项目启动在即，而随着近日中铁八局在成都另一块项目用地招拍中的折桂，我们蓦地发觉这支“铁军”正在成都谋篇布局，而且阵式正在越发清晰。

成都房地产界诸侯忽闻战马声渐隆。

系列之二 ——拍地

布局城西，谋略成都

2006年12月8日，城西，一块位于三环内西水河畔、占地约50亩（约33万㎡）的住宅用地名花有主，中铁八局集团房地产开发有限公司以总价4.5亿、每亩835万的高价在诸多竞争者中拔得头筹。

中铁八局集团以建筑，房地产，铁路，桥梁起家。提起青藏铁路、成都火车北站、机场高速路、天府南站立交桥、成都体育 ，以及承载了广大市民理想的成都地铁这样一组耳熟能详的地标性项目，无一例外，它们全都深深烙上了中铁八局的印记。

城西版块聚集了众多楼盘，博瑞优品道、花间集、碧华邻、天合凯旋城等一大批品质项目与中铁八局正在共同为城市的成长全力提速。中铁八局对此充满信心：在 的未来，这片充满活力的地块上将崛起高达30层的高层电梯 群，这将是此区域内 的高品质电梯 。城西，相信只是中铁战略考量中的 步，在未来的成都楼市中，将会有中铁八局更多的成熟身影。

“像建青藏线一样建房子！”这是中铁八局房产公司作为开发商对社会的一种承诺，取决于企业实力，更取决于社会责任感——房产业界需要更多这种声音、更多这种行动。

系列之三 ——成黄立交
一桥飞架 金沙新域变通途

据悉，中铁双龙湾项目即将在岁末亮相。该项目是中铁八局扛鼎力作，真正 清水河湾的高层电梯 。

中铁双龙湾所在版块位于三环路外清水河内侧，由三环路、成温路（成都—温江）、成黄路（成都城区—黄田坝）合围而成的——金沙新域。这一地段正因各大房地产巨头的纷纷进驻而愈显火热。

目前,通向该地段的公交线路有:13路、17路、32路、84路，交通便利；按照成都市政府未来公交线路拓展计划，将新开通100条新的公交线路。正在修建中的成黄立交，横跨三环、贯通金沙遗址片区、金沙车站，与 主城区紧密相连，是使整个区域共享城市活力的关键所在。规划中的地铁三号线也将经过这里，并在此区域设有两个站点。

可以预见，在 的将来，成黄立交、地铁三号线和公共交通网作为立体交通体系的“点、线、面”，将快速连通金沙新域的未来，金沙新域随着大城市交通网络的拓展，已然成为清水河畔一颗璀璨的明珠，而包括中铁双龙湾在内的该片区众多楼盘项目无疑会受到更多青睐。