4998元/㎡抄底电梯花园洋房 琥珀庭院挑战洋房价格底线

年终岁末是市民置业的好时机，不仅有新年买新房的好彩头，也可以享受众多开发商为了完成全年任务打折促销的好机会。位于三圣板块的琥珀庭院，近日迎来热销。4998元/㎡起买 09-142平米花园洋房，舒适性三房，7.1米大开间；4182元/㎡起买220-280平米跃层花园洋房，重现法国精致庭院格调，赠送超大前庭后院，超高的性价比和 的 ，诸多利好齐聚琥珀庭院，创造冬季楼市逆势热销火爆奇迹。

4998元/㎡买洋房，而且还是多层电梯花园洋房？纵观成都，任何一个区域的高层价格都不止这个价，况且还是洋房。据此，为了进一步确认虚实，记者对该项目进行实地探查。

洋房犒赏家人 升级居住空间

记者在琥珀庭院销售 看见，络绎不绝的购房者赶来看房子。大部分看房者都是全家老小一起出动，只为选一套全家人满意的房子。据置业顾问介绍，琥珀庭院是成都 纯洋房社区，大三房社区，改善性居住需求居多， 购房者也把家安在这里，一步到位，省了换大房子的麻烦。为了验证置业顾问的说法，记者随机采访了一位购房者。

“我们现在的房子住在锦江城市花园(小区网论坛)，当时买的价格比琥珀庭院贵很多。现在每天出行 恼火，二梯六户，34 一个单元就是200多户，每天都挤电梯、等电梯，白天上班本来就累，结果下班回来还遇到这些事情，顿时感觉生活质量太差了”张生先说：“琥珀庭院，电梯花园洋房，大三房，大客厅，大房间，一梯二户，100多亩的地，才修900多户，居住的户数少，更有质量。挣钱就是为了更好的生活，换个大房子，过有质量的日子。”

随后又陆续地访问了几位购房者，他们对琥珀庭的产品高度认可，六大主题景观组团，三重入户门禁系统，5米挑记非毛坯入户大堂，让每一位归家者感受到尊崇与生活的高品质。258米景观大道，跌水泳池、羽毛球场、会所…舒适度，私密度，赢得了一致好评。

高层价格抄底洋房 挑战洋房价格底线

在琥珀庭院现场，某位不愿透露身份的业内人士告诉记者，现在入手琥珀庭院，居住价值不用再多说，其 价值巨大。成都市市区房子不光限货还要限购。到目前为止，房子仍为绝大数民众 合适、 稳定的理财方式，适合长期持有。 利润的大小决定于入手成本以及物业未来预期。琥珀庭院的产品、地段、配套、规划，都是个 “肯定”的预期。项目所在区域，并 ，这就注定了 市区的资本，流向像琥珀庭院这样的高性比高价值的物业。

另外，据不完全统计，目前成都市场在售的多层的电梯花园洋房不足千套，且交易多集中在在二手房市场，三环以内售价几乎清一色在万元以上，三环外至绕城旁在售的多层洋房也已经 ，以驿都大道旁的龙城1号为例，目前洋房售价已达9000元/平米以上。与其同区域的琥珀庭院打出4998 元/㎡买多层电梯花园洋房，完全是在挑战洋房价格的底线。

记者从房地产土地交易所得到一组数据：在成都近一年新出让的居住用地中，90%的居住用地容积率都在3.0、4.0。这边决定了成都后市商品住房供应市场只可能是18层的高层、大高层产品，同时意味着成都人熟悉的多层洋房生活渐行渐远、卖一套少一套。

销售经理告诉记者，琥珀庭院容积率只有1.9，12%超低公摊， 多层，是成都当前 具价值的洋房项目。目前正在进行“12月份搞跨年特惠”——本周将加推稀缺房源， 现场更有大 活动。购房就优惠6万，再打7折，每户还配产权地下车位，赠送 空调主机。另外琥珀庭院一期已经实景呈现，先体验再下单，所见即所得。