绿地•缤纷城：成都 “红”的全民 品
房天下2012/11/21 11:13
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
2012年，什么 红？
有人说是那首红遍 各地的《江南style》，有人说是备受世人瞩目的iphone5……但对于成都尤其是大城西的 者来说， 500强绿地集团在郫县新政务 旁打造的缤纷城跃层产品，才是 红的一抹亮色。
什么是真正的 跃层
对于 者来说，面对五花八门的 产品，更需要精明的头脑，看准市场 紧俏的产品供需。在这一点上， 产品本身就具有其他 品难以匹敌的 。
于1998年正式被引入中国，在京沪、苏杭等城市造就了一大批现代艺术聚集区，其中典型的就包括北京的藏酷新媒体空间、杭州的 49等。由于其小户特性及宜商宜住的属性，具备更灵活的 性与可观的 率，因而受到了广大置业者尤其是 者的青睐。
据不完全统计，目前成都市场在售、待售以及规划中的 产品超过30个，分布范围基本覆盖成都的热点区域，这一产品类型已经成为成都楼市产品组成的重要部分。虽然在绿地•缤纷城问世之前，成都楼市早已充斥着各种各样所谓的“”产品，然而遗憾的是，其中很多这样的产品往往从规划建筑开始就成为了伪产品，不仅难以将这种产品类型的 显现出来，更具有了许多不可忽视的缺陷。绿地•缤纷城的出现，真正定义了这一类产品，也彻底终结了对于“怎样才算 具价值的 ”的争论。
正如一位从外地专程来绿地•缤纷城购买 的 先生说：“现在的这类产品许多都已经走样，绝大多数都是开发商拿地的时候，因为政府规划了商业，不得已才推出了不伦不类的鸡肋产品，而绿地•缤纷城的出现，对整个成都的开发商的 作品都具有教科书式的意义，对于我们这些 者来说，则是一次不容错过的 机遇。”
新政务 旁+300万人流量+5.6米 设计=缤纷
这门学问并非高深莫测，往往选 岸，就已经将一只脚踏进了财富的 。绿地集团当然深谙此道，所以始终坚持只在 的口岸打造 的 产品，绿地•缤纷城也不外如是。
西高新作为成都的重点打造板块，享有双铁交通配套，区域内拥有多家 500强企业，21所高等院校，100余家外资企业，常住人口近300万，2015年区域产值更是将达5000亿之巨。不仅如此，这样庞大的商业资源竟然与郫县新政府一起，成为只有绿地•缤纷城 近享有的资源配套，这样的 ，是其他产品所不具备的。从优玛特大型超市、国美电器、橡树屋幼儿园等商家的抢先入驻，就能看出绿地•缤纷城不一般的商业价值。
除了区域内的配套，绿地•缤纷城作为百万都汇 城邦，本身定位也为其 产品提供了强有力的支持，如独栋商馆、写字楼等商业商务型态，为以后提供的商业人流量，更有约6500户近2万人的住宅业主作为内部自然消费群体，这些内部客流支撑让绿地•缤纷城的跃层产品， 。
配套及客流量问题解决了，产品本身 也足以让 者喜出望外。首先，绿地•缤纷城恪守 基本也是 为人熟知的卖点——“”的大面积赠送，无一例外赠送面积都在100%左右(小区网论坛)，这得益于其5.6米的傲人 。
一层的总价买两层+ =用途多变=“多赢”品
产品的特殊性，在极大程度上造成了其使用方式的多样性。“宜商、宜住”已经成为广大置业者尤其是 者对这类产品的共识。
商业价值的体现，必须建立在有商气与人气的产品的基础上，而这也正是在绿地•缤纷城完全不用担心的事。直接享有国际花都2万业主人气，周围有富士康、华为等诸多 500强企业的环绕，区域内常年固定活动人群数量达到300万，商气与人气可谓爆棚爆满。而交通要道核心的地位，又让绿地•缤纷城成为了区域内庞大消费人群的必经之地，由此，想买 经营商业的客户在其他项目 担心的东西，在这里反而成为了 的亮点。
极适宜居住，是绿地•缤纷城的另一个标签。首先， 的属性，让 在和普通住宅的比较中赢在了起跑线，在绿地•缤纷城，这一 甚至被拉大到超过200%的惊人程度。其次，由于是罕见的 ，绿地•缤纷城让许多意欲自住的客户不再有任何顾虑。另外值得注意的是，购买 对于今后再次购买其他物业而言，换房成本也更低。如本次 购买的是小户型住宅，今后如再次购如大户型住宅，首付将会是六成，利率为基准利率的1.1倍，并且有可能受到限购政策的制约。相反，首套房是 小跃层的，今后再购买大户型住宅改善居住环境，依然是首付3成，利率甚至会低于基准利率。
在目前整个成都西高新经济发展的大环境下，区域内除了一些 五百强大企业，很多与之配套的上下游小企业也存在相当大的 需求（尤其是目前处于发展中的小型企业，比如广告公司、咨询服务公司等等），此外，成都的创意产业也 发达，这些都成为了 产品的市场。在这一领域(小区网论坛)，绿地•缤纷城 具有无可比拟的 。
5.6米的 ，为这些朝阳企业提供更高阔、更大面积的 空间，同时也是为其背后的 者提供了更大的盈利空间和机会。其次，无限 郫县县政府新址，处于郫县 的政经 地带，更享有如富士康、华为等诸多 500强企业的环绕，发展 可以说难以限量。再次，绿地•缤纷城处于繁华 的生态圈内，摸底河蜿蜒穿城而过，创智公园、知识公园、文化公园三大生态公园近在身边，为企业提供了绝美的 环境。
