国际城南惊现保利百合花园“纯跃层空中别墅”社区
房天下2012/11/19 17:48
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
2012年，地产巨头保利继12盘联动后，再推新货：位于国际城南成熟居住区的大源组团，保利打造的纯跃层社区——保利•百合花园华丽诞生，以独到的产品，差异化的需求撼动金秋成都楼市。
国际城南核心区的新品
在成都市的相关规划中，以天府大道南延线为中轴，被规划为集居住、商务、商业为一体的城市居住新 。在十余平方公里范围内集合了会展片区、大源商务科技片区和大源生活片区三大部分。按规划，未来天府新区的新增人口数以万计，如何满足大规模企业入驻所带来的更大规模的住宅刚性需求，已经成熟的大源组团成为天府新区新增人口的 之地。2010年，地铁1号线正式通车；2011年，以伊藤旗舰店开业为代表，大源组团内十多个全新的商业项目开建或上市。如今，区域内常住人口达到12万以上，人口构成为高知、产业引导人群。地铁有了、商场有了、餐饮店有了……经过几年的开发，大源今年迎来了集中交房期。大源核心组团可以说已经没有新盘推出，而保利•百合花园的推出，必将填补这一空白，成为进驻国际城南核心区的 后良机。
保利•百合花园近日亮相伊始便以一句“掀翻城南”为口号，拉响了进军城南的号角，成为保利布局城南的第二号作品。我们看到，在土地日益 ，可以说是 的大源组团，保利•百合花园的推出，让梦想住进大源的购房者找到了新的选择。
保利制造：实得120-175纯跃层空中别墅
如果不计算那些 变身过来的跃层产品，现在成都真正的纯跃层社区几乎凤毛麟角，很多楼盘不过是顶楼做成了顶跃。据保利营销部相关人士介绍，保利•百合花园整个社区每梯每户都为纯跃层，是真正意义上的纯跃层社区。据记者从保利地产了解到，百合花园推出之后的市场目标 明确，就是针对改善型需求客户，其市场竞争的对象也指向了城南总价和面积相当的中、大户型项目。据保利•百合花园的项目负责人介绍，目前城南，有面积为120~200平方米平层大户型在售的项目数量不少。但是保利再推出“百合花园”无疑是继保利在今年夏天成功推出“保利•石象湖“140”平米的小独栋后的又一创新——将纯跃层的房子户型从小设计到了75平米。据介绍，“保利•百合花园”是积保利地产五年的设计研发经验，设计出的电梯“空中全跃层”社区的一个创新产品。保利•百合花园的户型赠送空间超大，建筑面积75平可加上赠送实得120平两层四房；建筑面积125平的房子可以赠送达到175平两层五房。此外，标准的住宅 ，70年产权，保证了纯正的跃层住宅血统，区分了市场上众多 改造得来的变种跃层产品。
此外，相较于传统单纯强调大户型的房子，纯跃层向着“多功能大空间”的方向发展，更符合居住生活新趋势。三代同堂的客户多是二次置业，对于房型、采光、通风、绿化，整体要求也更为苛刻。因此，保利•百合花园本身就具备形成城南 为 的精英生活氛围和圈层的 条件。而75变120，130变175，6米宽厅，40平米大套房，两层 客厅，又让空中别墅梦想在保利•百合花园变得触手可及。
保利百合系：爱家、亲子的 选择
据保利地产相关人士介绍，保利•百合花园将在10月正式推出，从产品层面上看，住宅 的纯跃层，两梯三户的硬件配置，已经是市场罕见。而且保利•百合花园是保利2012年新盘的重头戏，是保利进入成都后，融合成都人的居住习惯，将产品设计更加融入成都的重磅级创新。
记者调查发现，目前正要面向市场的“保利•百合花园”也正是解决了中青年的换房尴尬。家住成都倪家桥的雷先生是本地人，结婚后，老婆生了小孩儿后，因为想把父母接到住处照顾老婆孩子，但是房子局促，像换房。但是，又觉得长期住在一起，年轻人的生活习惯和老年人不一样，长期在一起会有矛盾。比如晚上和朋友聚会，应酬，难免晚归，住在一起，父母老了，习惯早睡，难免打扰休息。所以在找房子时很是头痛。“我们打算买个纯跃层，一层父母和孩子住，有他们自己的生活空间；二层我们自己住”雷先生认为，这样来既可以保证住在一起的方便，又保证了各自的私密性，老年人的生活不受打扰，但是，当雷先生看了看市场上的跃层产品是，又遭到了第二个困扰：由于市面上传统的跃层产品多在150平米以上，总价动辄200万或者以上，在经济上是在不能承受。保利•百合花园正迎合了很多要求换房的年轻人，总价偏低，户型实用，赠送面积多，据悉，保利•百合花园建面75平实得两层四房的跃层，总价预计90万左右(小区网论坛)，可谓降低了经济负担，也把纯跃层住宅的门槛大大降低。
稀缺：1000套纯跃层不容错过
在调查二次购房的购房者中，多数人表示，希望在换房时就一步到位，如果再换房，可能就是 置业的别墅产品。所以在普通人眼里，二次置业的房子很可能就是 置业。因此像保利•百合花园这样的纯跃层产品，只有1000余套，即使放眼成都乃至整个西南，也不会再有类似产品，更何况是在 的成都国际城南。一业内人士称“未来两年内，因政策导向大量产生的普通住宅会出现过剩迹象，这会成就 产品和豪宅的稀有性，只看好豪宅的迹象会变得越发明显，更何况保利•百合花园这种 的纯跃层产品。目前，在大源，普通的电梯已经卖到了单价每平米过万，想保利•百合花园这样的纯跃层产品，不光是价格上的稀缺，产品上的稀缺，更是让购房者如果一旦错过了，以后只能是像早些年的“鹭岛国际社区(小区网论坛)”和“金陵半岛”一样有价无市。
保利百合花园央企保利城南2号作品，创新全跃层空中别墅社区。实得120㎡两层四房，实得175㎡两层五房，满足 家庭居住需求。销售 10月盛大开放！
