北改 签区域安置小区明年开建 两年内入住
成都商报2012/11/06 08:15
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
“以后我们的安置房就修在这里，下面是商场，旁边是小学。”成华区青龙街道西林社区六组居民刘群富虽然现在租住在附近的小区，但他对新家很期待。青龙街道有关负责人透露，安置小区建设前期准备工作已基本完成，预计明年初就能开工建设，两年内让居民搬进新房！
在“北改”过程中，成华区充分发挥基层党组织的战斗堡垒作用、共产党员的先锋模范作用和人民群众的主体作用，探索形成了“群众工作七法”，有力有序推进“北改”实现多个 ，并将其运用到日常工作中。
安置房方案居民说了算 户型改了好多次
今年2月13日，青龙街道西林社区六、七组启动居民搬迁签约，3月底两个组的居民签约率达到100%，实现了全市“北改 签”。青龙街办也以红头文件的形式作出承诺，从交出全部集体土地开始算起，用3年时间在原址建好安置房。
搬迁之后，老百姓关心的安置房项目建设准备工作也在紧锣密鼓地进行，8月，安置小区“青龙鹭苑”设计方案出炉。“安置小区的品质完全可以和商品房媲美，小区有套一、套二、套三多种户型，另外还设计有近2万平方米的地下车库。”成华区青龙街道办事处有关负责人告诉记者，安置房的户型设计公开向居民征求了设计意见并多次修改，包括位置、户型、朝向等，都必须经过住户签字认可。目前，安置小区建设前的准备工作已基本完成，预计明年初就可以启动建设， 快在两年内就可以建成入住。
成华区委组织部相关负责人告诉记者，在“北改”过程中，成华区探索出“民议民决”工作方法，围绕“北改”工程“改不改”、“怎么改”、“如何改”等问题，组织街道干部深入企业和搬迁户，听取意见，解决“北改”中诸如产权纷争、财产继承等具体问题。
探索群众工作七法 成华实现北改多个
今年，成华区“北改”工程计划实施项目169个，拟 160.2亿元，截至9月底，已启动104项，完成 132.3亿元，整体 和工程进度比原计划加快了10%左右(小区网论坛)，实现了全市居民签约搬迁“签”、企业自主改造“拆”、货运场站关闭“关”、土地上市“拍”等多个 。
通过“无缝衔接法”，成华区在“北改”七大片区都设立了党支部、党小组和党员三级责任区，确保 时间、 现场处理问题、化解矛盾。“喊破嗓子，不如干出样子。”成华区还通过“骨干带动”法，引导党员干部走在一线、带头签约、带头搬迁，引导 群众。
成华区通过“矛盾联解法”，建立“横向到边，纵向到底”的“大调解”工作网络。在府青路街道专业市场调迁过程中，工作组逐一对接8家专业市场，帮助企业算清，对企业在“北改”过程中可能出现的问题、困难，迅速回应解决。
程华轩 成都商报记者 肖刚
