张锐:既体现项目调性又值得回味的才是好广告
房天下2012/10/17 13:38
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
截止到目前，“楼市好声音”吸引到了多方关注，从活动各楼盘的参与人数也能看出，不同的广告语在对项目诉求和吸引购房者关注程度上体现出了一定的差异性。一个创意新颖，措辞得当的广告语能为项目推广增光添彩，那么怎样的广告才是行之有效的？房地产广告本身是否又存在问题呢？带着这些疑问，搜房网记者 采访了高家庄赞城销售经理张锐先生，让“楼市好声音”专业导师团为您答疑解惑。
面对市场上琳琅满目、参差不齐的广告，怎样的广告才是行之有效的？张经理认为：既能充分体现项目的调性，又值得回味的广告便是行之有效的好广告。张先生说，许多项目的广告既有创意、有亮点十分抓人眼球，又能与项目自身的卖点紧密连接，准确、快速地表达了该项目的诉求，这样的广告可谓之“好广告”。
高家庄赞城效果图 来源：搜房网
“例如绿地今年的出街广告，充分利用了婚房、80后、丈母娘、漫画等多种形式，抓住了时下的热点，结合了受众的特性，又与项目自身比如102平米大三房等特点结合在一起，既好看又好玩，让想买这样房子的人一下子就记住了，做得很不错。”对于什么样的广告才是好广告，张经理给出了如上回答。而谈及自家的广告，张经理说：“‘羊西线，国宾里，地铁口，公园旁’，我们这组12个字的广告准确简单地描述了我们高家庄赞城 的亮点，在市场上反应也比较好。”
而谈及采用了怎样的推广策略，张经理称项目运用了多种推广策略，采取线上线下配合推广的方法，也比较成功。同时张经理认为，高家庄赞城的核心竞争力也在于那12个字的广告，“区位和产品自身特色是我们的核心竞争力。”
问及目前市场上的房产广告普遍存在什么问题，张经理说：“我认为 主要的问题是滥竽充数，就是说市场上好广告太少，大多质量不高。”同时，张经理认为房地产广告是朝阳行业，将来会大有所为。
