主城尾房抄底价 11盘仅6400元/㎡起低至7.9折
房天下2012/09/16 09:41
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
主城区内的楼盘一直都是人们所喜爱的，但是随着三环内土地资源的日益稀缺，房价也是水涨船高，对于在市区的上班族来说，三环内的主城区仍旧是人们置业的 选择。而面对主城区日益高涨的高房价，许多青年购房者只能望而却步。
于是，尾盘房源凭借其打折优惠力度大、总价低的 渐渐成为购房者中炙手可热的香饽饽。另外，尾盘的小区建设业已成型，购房者能直观得实地考察楼盘的居住环境及配套设施，可对楼盘有更为全面的了解和比较。小编今天为大家整理了一些主城区的低价尾盘，一起来看一下吧，或许其中就有你中意的一款哦。
价格：均价6400元/平方米
项目特色：公园地产,打折优惠楼盘
动态：银锣湾均价6400元/㎡，一期一批次房源热销 ，二批次火热加推，一口价6280元/㎡， 前20名。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 51195
交通状况：昭觉寺汽车站和昭觉寺长途汽车站。公交路线：534、99可本项目 99海滨村- -火车南站 534火车北站-十陵公交站 402、156、537、城乡2、城乡3步行五 左右(小区网，论坛)可到本项目。昭觉寺汽车站步行5 可到本项目。
银锣湾地处城北2.5环，家门口就是规划的170亩海滨公园，项目以简欧风格建筑立面，搭配地中海风情园林，致力营造欧罗巴南岸的典雅浪漫，让业主回归诗意般自然之美。银锣湾地处成都北大门的青龙场片区，尽享主城区精华生活的迅捷 ，地铁3号线、5号线就从家门口穿行而过，1号线亦是近在咫尺，扩建的川陕公路、翻新的成彭公路，北新干道，蓉北商贸大道，成绵高速加上二环、三环等城市交通主动脉，四通八达的成都北大门路网 唾手可得。城北2.5环已经吸引到众多品牌开发商进入，完善的休闲购物配套让您尽享 生活乐趣。
银锣湾效果图
价格：均价7000元/平方米
项目特色：宜居生态地产,公园地产,景观居所
动态：颐和京都位于西三环外侧，惠后均价7000元/㎡，还有79-98㎡户型在售。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 57446
交通状况：512、17、35、78、84、88、309、309A、503等多路公交，光华立交桥站下。
颐和京都地处成都市新光华片区，居光华大道龙头，西傍双星大道武青路段， 一河六公园，外享光华大道及周边几大公园生态环境。内览中式水景园林私家风景。与树德中学、成都市实验小学、三十七中仅 ，周边商业设施基本齐备。交通道路已形成通车，总规划占地面积100余亩。总建筑面积约29万平方米的 颐和园林景观社区，80—140平米实用功能观景洋房，三环主城 实惠的居家 。
颐和京都效果图
价格：均价6900元/平方米
项目特色：小户型,地铁沿线,打折优惠楼盘
动态：上东一号尾房均价6900元/㎡，仅剩71㎡左右户型在售，准现房发售，详询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 55359
交通状况：公交1路(抵达站点：洪家坡)、9路/18路（抵达站点：三环路川陕立交桥南 ）可至项目现场，邻近地铁一号线升仙湖站以及三号线动物园站。
上东一号占地307亩，总建筑面积约80万平方米，位于成都市成华区将军碑，川陕立交旁，三环以内。项目地处成都北部新区核心区域未来将成为城北核心高尚住宅区。沙河水岸，新绿水碾公园、3000亩北湖公园、12平方公里的北郊风景区、动物园、熊猫基地、昭觉寺等文化风景区构筑起项目周边 的居住 。上东一号现房发售，整个项目一期容积率为2.77,两梯四户的设计,32-48米超高楼间距。项目位于北部新城 区域，作为双地铁口岸的社区，项目在规划初期充分考虑商业配套，拥有两座15000平米的集中商业、30000平米的沿街商业及酒店式 ，不仅体量大，还拥有丰富的业态，如大型超市、百货超市、休闲娱乐等。上东一号的开发商为成都成华旧城开发 有限公司，隶属成都市成华区危改办作为政府运营项目。项目的交房标准为简装房,对于以长线 为主的客户而言，购买后不用再装修就可出租，短时间就能产生 ，对于工薪 的客户而言，简装房不用装修就可直接入住，节约装修费用以及时间。市政公交线路有26条可到达，地铁1、3号线路站点也会经过项目，荷花池客运站、昭觉寺客运站以及火车北站 社区，交通便捷，可满足长、短途不同客户的出行需求。项目拥有军区总医院、416、成都交通医院、城铁分局东站医院以及项目地规划医院，此外项目三期地块旁正在修建2万平米的复合型菜市场。户型设计为56-88平米，套一到套三，全部为双阳台设计功能齐备，户型通风采光好，户型设计紧凑，全明房设计节约能耗。小区商业情况：一期约15000平米集中商业；一期约15000平米配套商业二期约13378平米集中商业；二期约1500平米配套商业二期经济建设指标：占地面积：66亩；总建筑面积13.3万平米总户型：二期约1400户；户型面积区间：52-88㎡；容积率：2.85；绿地率：33.3%
上东一号效果图
价格：均价7300元/平方米
项目特色：公园地产,房天下卡,打折优惠楼盘
动态：天琢城尾房均价7300元/㎡，主推面积区间为90-110㎡户型，每套优惠2万房款。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 59159
交通状况：地铁2号线，仅1000米；老成灌路、三环路、金府路、羊西线、茶店子路，三纵三横，构筑完善立体交通；公交4路、43路、62路、63路、86路、88路、100路、116路、117路、221路、221路区间、401路、403路、406路、503A路、703路、806路近20条公交线路纵贯八方，辐射城市东南西北。（到达站点：茶店子西口站）
天琢城地处主城西三环内羊西板块，邻近地铁二号线，交通便捷，配套完善。项目坐拥70亩公园，地段 ，是闹中取静的生态宜居之地。项目占地面积10220㎡，建筑面积59630㎡，共612户，现房销售，实景呈现，即买即住，即办产权。天琢城， 2号线，是标准的地铁物业。从一线城市来看,距地铁站口1000米以内属于正宗的地铁物业。天琢城距地铁2号线红色村站仅约900米，既方便乘用又没有离地铁太近的烦恼；天琢城还拥有 的名校资源，约500米范围内，成都第四幼儿园（市一级一等幼儿园）、成都市茶店子小学（省重点）、成都市二十中学（ 示范性高中）等名校林立，成就公园前 体系。四幼、茶小、二十中是本地有名的老牌学校。 天琢城户型设计合理，多为80㎡左右套二户型，合适刚需人群，采光良好。生活配套完善， 华侨城，欢乐谷，金牛公园，金牛宾馆，茶店子生活区等。
天琢城效果图
价格：均价7500元/平方米
项目特色：宜居生态地产,打折优惠楼盘
动态：兴元绿洲在售户型为92-127平，惠后均价7500元/㎡， 在售房源均面向公园。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 57518
交通状况：近成彭高速、地铁三号线入口（规划），项目100米外643、403、512、523等多路公交，新桥村站下。交通极为便捷畅达
兴元绿洲位于西2.5环内，交大-九里堤片区、金府商圈核心腹地。沙河源、府河畔，邻近2000亩北湖凝翠湿地公园（规划）和2012亩沙河生态公园，为湿地阔叶景观所围合、并有200米绿化带。兴元绿洲为大围合式布局，8栋22层电梯高层营造出40亩的两个超大中庭景观花园，与4000亩湿地阔林交相辉映，110-140米超宽楼间距。兴元绿洲户型面积为40-120㎡，总价15万起，小区内有红外线报警系统、煤气报警系统、单元门禁指纹系统、可视对讲系统、背景音乐播放系统。 兴元绿洲二期户数约为2200户。
兴元绿洲效果图
价格：均价6800元/平方米
项目特色：宜居生态地产,地铁沿线
动态：驷马城尾房一口价6800元/平，在售户型面积126平左右，详询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 57697
交通状况：1、9、32、45、49、60、63、69、83、302、403、36、86、17、9、52等公交线路（公交站点：驷马桥西站）； 一号线（建设中），地铁三号、五号线（规划中）
驷马城位于城北二环，临近沙河。南临李家沱、东连八里小区两个社区，西临城北商圈，北临红花堰小区、凤凰山别墅社区。驷马城临近沙河八大景观中的新绿水碾公园与三洞古桥公园，周边有熊猫基地，3000亩北湖公园，动物园等生态人文景观，和昭觉寺等历史文化风景。驷马城两幢18层建筑采取围而不合的开放式设计，户型空间约54-128平方米，大面积南北朝向，配有入户花园、露台、飘窗。驷马城项目还建设有“驷马广场”、“上林院”、“图兰朵 水景广场”、“凤凰大道”等剧情式主题景观。驷马城城外围有2000平方米左右的“翡翠长廊”，与社区内约1000平方米休闲绿地广场“东篱园”，形成生态走廊
驷马城效果图
价格：均价9300元/平方米
项目特色：小户型,公园地产,打折优惠楼盘
动态：西西里二期公元前非毛坯惠后均价约9300元/㎡，全款优惠79折，按揭优惠81折，户型面积区间为77-118㎡。详询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 57586
交通状况：地铁2号线，仅1000米，若即若离，即是 美的距离；老成灌路、三环路、金府路、羊西线、茶店子路，三纵三横，构筑完善立体交通；公交4路、43路、62路、63路、86路、88路、100路、116路、117路、221路、221路区间、401路、403路、406路、503A路、703路、806路近20条公交线路纵贯八方，辐射城市东南西北。（到达站点：茶店子西口站）
西西里二期公园前占地近40亩，地处主城西三环内羊西板块，邻近地铁二号线，交通便捷，配套完善。项目坐拥70亩公园，地段 ，是闹中取静的生态宜居之地, 西西里共有6幢33-34层现代高层住宅，西三环内罕有的公园社区。目前西西里一期已于09年9月月圆满交房。西西里二期公园前，总建面13万㎡，是完全超越一期的升级版纯居公园社区。由4栋34层电梯高层围合而立、内享近万平地中海风情园林，外与70亩市政公园隔路相望。户型区间48—116㎡，玲珑套一、精致套二、舒适套三，大面宽，大阳台，南北通透，户户观景，演绎缤纷生活，成就城市公园住宅典范。部分采用双阳台或三阳台的设计。成都公园地产的开发已经进入尾声，70亩的市政公园在成都并不少见，但能够与70亩的市政公园一路之隔的宜居绿宅却不多见，都市公园靓宅的稀缺性，决定了“公园前”拥有更 的内涵。整个社区环境与市政公园自然融为一体，周边的低密建筑成就了西西里作为该板块地标建筑的无敌视野，通达四方并无遮拦。西西里二期公园前还拥有 的名校资源，约500米范围内，成都第四幼儿园（市一级一等幼儿园）、成都市茶店子小学（省重点）、成都市二十中学（ 示范性高中）等名校林立，成就公园前 体系。四幼、茶小、二十中是本地有名的老牌学校，而成都三环内 老牌学校周边的房价早已飚升至8500元/㎡以上甚至突破万元。西西里二期公园前， 2号线，是标准的地铁物业。从一线城市来看，距地铁站口1000米以内属于正宗的地铁物业。公园前刚好距地铁2号线红色村站仅约900米，既方便乘用又没有离地铁太近的烦恼。西西里临近羊西线和一品天下，户型有54-106㎡套一、套二、套三，面面观景。 西西里二期公园前分两期开发，二期总户数为1419户。
西西里二期公园前效果图
价格：均价9000元/平方米
项目特色：宜居生态地产
动态：紫东芯座均价9000元/平，在售户型面积82-90平米，全款98折，详询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 57752
交通状况：5、80、97、98、101、108、112、301、412、537等多路公交车（公交站点：联合小区）
紫东芯座占地78亩,建筑面积20万平方米,届时容纳5000-6000人、2000户和谐家庭的中等规模,融入与二十四城和花郡共同营造的成都东二环宜居核心区。“紫东芯座”是以法式浪漫景观、艺术生活、健康人居为主题的高尚生活社区，致力于打造“出观都市繁华、入享休闲静居”的业主 居所。紫东芯座采用半围合布局，科学的设计通风、采光、保温、隔音等人居需求，远离车流主干道，打造宁静、清新的居家氛围，户型紧凑，设计合理，户户风景，打造舒居尺度。紫东芯座位于“万年场—双桥子”，蜀都大道、新华大道、东大街都穿越这个区域，与二环路交汇；未来规划中的地铁二号线和四号线将穿越这个区域为这里的人们带来更为快捷、方便的交通方式，尽享 为便利的城市生活。项目特有底层架空设计，宽达100米的超宽楼间距，科学规划的人车分流，生活“零干扰”。现代户型空间，入户花园，自然风景无处不在。空中庭院，双层 景观大露台。创意空间，大面积多变生活时空。以现代景观空间变化为主轴的尼斯风情主题园林，融合尼斯风情元素精髓，多维立体景观布局。紫东芯座规划有2座大型中庭园林，地中海风情双泳池，风情商业街和一个人文的“休闲商业会所”。这里的每户人家，都多一个“会客厅”。 紫东芯座特邀国际品牌服务机构“戴德梁行物业管理公司”加盟，为紫东芯座业主创造高尚的生活品质。秉持“业主利益至上”的物业服务准则，为紫东芯座的业主提供“国际化、专业化”的 的物业服务；以“透明式”的物管运作模式，为紫东芯座的业主呈现“以人为本”的人文服务品质。紫东芯座联手成都发动机（集团）房地产开发有限公司、中国建筑西南设计研究院、四川精正建设管理咨询有限公司、中铁八局集团建筑工程有限公司等 队，整合成为一精锐高效的建筑设计整体，利用创新设计，高科技建材，为你建筑持续 的 家园。建筑设计单位“中国建筑西南设计研究院”、监理单位“四川精正建设管理咨询有限公司”、施工单位“中铁八局集团建筑工程有限公司”等大型企业从设计、施工、用材等环节严谨细致，施工现场更是“全监控”作业，为紫东芯座业主构筑安全的精品家园。
紫东芯座效果图
价格：均价7800元/平方米
项目特色：宜居生态地产
动态：尚东美林一口价7800元/㎡，在售户型面积99平左右，暂无优惠，详询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 57559
交通状况：成洛路、迎晖路及三环路通达全城，修建中的经四路、改造中的建材路（2.5环）和十陵立交桥的建成，将使区域道路交通得到升级，出行更加快捷；公交线路：80、97、98、108、219、301、411、412、531、533、536、537、855、857、858等多条公交线路在东虹路口站下车。
尚东美林位于成华区东虹路60号， 地铁二号线站东广场站以及成都新客站，项目总占地80亩，分三期开发，一、二期是由6栋11层的小高层组成，目前已经交房入住。目前正在开发的三期“四季”组团是整个项目的收官之作，由2栋分别为18、26层的电梯住宅和1栋独立商业组成，园林景观及产品都在一、二期的基础上有所创新和提升。整体建筑采用现代简约风格，住宅南北朝向，围合和半围合设计，建筑设计上采用了短板结构设计方式， 户型均双面采光、双面通风、双面观景，美式风格园林的景观同项目周围近百亩的原生态的树林相结合，形成一个天然氧吧的自然环境
尚东美林效果图
价格：均价6600元/平方米
项目特色：宜居生态地产,科技住宅,打折优惠楼盘
动态：龙锦文苑尾房均价6600元/㎡，全款95折，按揭96折。剩余现房户型80-120平米。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 70647
交通状况：公交簇锦南路站：10路，103路，513路，151路， 338路，339路，404路，501路等
龙锦文苑占地面积约9977.30平方米，建筑面积约45753.39平方米，容积率约3.83，绿化率约31%。项目采用了与国际潮流接轨的点式规划，两幢高层电梯以中庭主题景观为中轴分布两侧，大尺度围而不合。其建筑风格则追求现代流畅，主立面强调质感大气，层次分明的园林绿化与之相互衬托，更凸显出建筑灵动的韵律感和雄浑气质，也确保了视觉上的舒适感。呈L型的点式布局，使得整个园区错落有致，大大减少了楼栋之间的相互遮挡，空间有了很强的通透感，视野也开阔到 限度，清新的空气可在其间自由流动。龙锦文苑融合了更多现代建筑理念，采用单元式建筑设计，社区的建筑与景观互相渗透，既体现出多样性原则，又共构出融合自然与人文的优居空间。再配以全民健身 等共享型设施，龙锦文苑的优越性无以复加。 360˙节能建筑 用科技感动生活（建筑设计）作为龙锦慧苑的升级版，龙锦文苑大规模地引入现代建筑新科技，包括可再生能源（地源热泵 空调系统）应用技术，EPS外墙外保温系统和塑钢中空玻璃窗，地板采暖系统，新风换气系统和节水、节材等新技术，着力打造“高品质、高舒适度、低能耗”节能建筑的新标杆。与文苑共呼吸 发现南亚风情深处的 （园林绿化）龙锦文苑的景观设计注重“尊重自然”的原则，以打造“原生态东南亚风情”为目标，将东南亚温馨、舒适的生活形态得以完整呈现。占地约3000㎡的中庭景观沿袭了东南亚城邦的整体构想，以“一 ，多轴线”为规划布局，由林荫大道、亲水平台、音乐喷泉、叠水瀑布等次第铺开，连续性的景观带极富张力的渗透到各个片区，形成空间丰富、亲近自然且极富人情味的居住环境。理想空间 丈量生活的舒居尺度 59㎡至123㎡ 户型，户型的均好性和实用性始终是购房考虑的重心，尽善尽美是空间设计的 难题，但在龙锦文苑，户型功能的完备却也兼顾到了室内的光影考究。设计师人性化的设计理念，让龙锦文苑成为诠释建筑美学的 典范。龙锦文苑注重实用性，强调健康主义及建筑新科技的应用，其单元式的设计体现出以人为本的原则，注重与自然的融合，室内户型则功能分区合理，布局紧凑。空中观景阳台、大型飘窗与绿意相连接，室内居家不失自然健康，真正做到户户推窗见景、引景入室。
龙锦文苑效果图
价格：均价8500元/平方米
项目特色：宜居生态地产,打折优惠楼盘
动态：沙河壹号优惠后成交价8500元/平，户型有78——117平米，详情询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 55349
交通状况：地铁2号、7号线，成都新客站交通枢纽，机场高速东延线，东大街东延线，公交12、38、40、47、43、56、79、104、218、332、334、336、343、541抵达沙河铺路口站。
沙河壹号位于锦江区静康路，是沙河堡片区一号地块，距二环路直线距离仅800米，与万科城市花园以及四川师范大学为邻，沙河壹号由两个相邻的地块组成，占地46728.69平方米，建筑面积约30万平方米，项目采用“大空间，大围合”的设计理念，形成两个相对独立又视觉相通的围合式空间。以12000平米的超大空旷绿地，200米超大视距，较低的建筑密度，打造出优美宽敞的的宜居环境。建筑的外立面采用现简洁大气、硬朗的造型设计，精致的细部处理，凸显中高档楼盘的内敛气质，并符合都市人前卫、文化的审美趣味 沙河壹号规划有10栋住宅以及3栋集商业、 、居住、酒店等为一体的 “城市综合体”。项目住宅的户型区间为70-110平米，空间规划为创新的成长型N+1户型，方正大气，动静分区明确，视线通透性强。项目南边有川师校园广场、西边的万达商业广场则有：伊藤洋华堂、万千百货、万达国际电影城、国美电器等大型卖场。蒋排骨、南桥家宴、兴西北酒家、红杏酒家、棒约翰、必胜客、川师校园广场美食街、麦当劳、肯德基、大歌星KTV、大玩家电玩乐场、韦德伍德健身会所，周边的中高档餐饮娱乐更是比比皆是。沙河壹号同时也处于川师与李劼人故居的文脉之中， 系统 完善。金苹果幼儿园、成师幼儿园、川师 、成师 、盐道街小学、川师 、育才七中、四川师范大学、四川理工学院成都美术学院，小孩从幼儿园到大学，都有就近的名师名校可选择。而区域内的华西医院、空军医院、成都市第十医院，锦江区妇幼保健院则为您和您的家人提供了健康的保障。
沙河壹号效果图
