私享33公顷无障碍景观 城置尚豪庭隐匿 高层豪宅
房天下2012/09/14 09:40
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
每一个城市未来的建筑设计规划关系到城市的发展方向。早在2005年，上海市就出台相关限制政策，严格控制 城区建筑密集的开发容量， 是高层住宅，必须统一规划，集中成片开发。渐渐地，在城 城区拥有一套高层住宅逐渐成为一种可望而不可即的奢望。
成都 城区在售高层住宅
高层建筑即指超过一定高度和层数的多层建筑。美国、日本、英国的高层建筑标准分别为24.6m、31m、24.3m。自2005年起，中国规定超过10层的住宅建筑和超过24米高的其他民用建筑视为高层建筑。
2008年汶川大地震后，都江堰市决定旧城不再新建高层建筑。而在彼时的上海，住宅净容积率在2.5以下， 净容积率在4以下的高层建筑都将不准许兴建。中国各地政府对高层建筑的要求越来越严。
据了解，进入21世纪的绝大多数欧洲发达国家，除了保留原有的标志性建筑外，基本上不会新建高楼，主要是考虑到保护城市环境的可持续发展。城市的高度与城市的交通堵塞是成正比关系，所以应避免在主城区大规模开发房地产项目。
而在国内，南京城南历史城区的限高保护得到了社会的公认。据南京市政府颁发的文件显示，南京城南历史城区内总面积约8平方公里，新建建筑以传统风貌为主，不得新建整体高度超过18米的建筑，其中部分街道控制在12米。
成都 城区限高历史由来已久，成都4个战备机场的航空限高一直制约着城市的建筑高度，再加上成都主城区拥有众多古建筑保护群和国家军工科研机构，普遍限高在20米左右(小区网论坛)，至此，在成都 城区开发高层住宅都必须经过成都市规划管理局的严格要求。“成都人多地少，决定了我们依然鼓励向空中要资源，成都发展高层建筑的规划政策导向不变。”成都市规划局总规划师 松涛说。
私享 城区33公顷无障碍景观
“我们夫妇现有一套住房，目前面临着要小孩的问题，老人过来照料没地方住，所以我们想就近置办一套房子，而草市街片区已经很多年没有新盘了，我们现在就想 套城置•尚豪庭的90平米的主力户型，以备不时之需。”家住金丝街的李先生在前不久刚亮相的城置•尚豪庭售楼部咨询时说。
据了解，城置•尚豪庭坐落于成都久负盛名的历史文化商业名街——草市街，规划用地33.25公顷的成都 休闲旅游区——文殊院历史文化保护区，共26层298户，临街就是西南 的政务 ——四川省暨成都市政府服务 ，周边地铁、医院、学校、超市等生活配套设施 ，成都首座(小区网论坛)城市“宅邸”横空出世。
中国城市置业旗下成都三大项目，包括位于草市街的中国城置•尚豪庭，位于武侯新城核心地带的综合体项目——滙點，以及丽都路项目，涵盖 住宅、高尚花园住区及国际商业综合体，希望能够给成都带来不一样的国际潮流形态。未来在成都，城市置业将形成涵盖 住宅、精品 、大型商超、高档写字楼等多元化的产品发展格局。
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