5997套限价房2012年底完工 成都限价房申请条件指南
房天下综合整理2012/09/13 11:37
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
家庭年收入低于7万元，单身居民年收入低于3.5万元，符合其他相关规定就能申请购买限价房。成都 城区目前正在销售的限价房5997套，价格比同区域同品质商品房低15%~20%，均价5360元起。成都商报记者从成都市房管局了解到，5997套限价房计划于2012年12月完工，目前正在接受市民申购。
5997套限价房交通便利配套成熟
今年 城区将率先推出3个项目、总计5997套限价房面向社会开放申购，分别为“东洪广厦”、“清溪雅筑(小区网论坛)”和“胜天人居”，位于城东和城西。这批限价房房源均在三环路外侧，楼盘周边交通便利，配套成熟，医院、菜市场、幼儿园等都一应俱全。
东洪广厦 均价5530元/平方米
项目位于成都市锦江区三圣乡片区，西临40米东洪路，东临20米榆钱街，北为20米水仙花街，南为30米规划道路。公交车31路、12路、79路均可到达本项目。项目西侧、北侧各有20米、30米景观绿化带，并在项目北侧和东侧道路的一层布置了商业服务网点，为小区提供必要的商业服务。项目净用地51303.97平方米（约77亩），建筑层数为32～34 层电梯住宅，总户数为3352户，限价房户型面积为75平方米左右(小区网论坛)两房两厅套型和90平方米左右三房两厅套型为主，项目预计2012年底建成。
清溪雅筑 均价5400元/平方米
由成都市住房保障 、成都市住房储备 作为业主的青羊武青路政府保障性住房项目位于成都市青羊区培风村4、6组，中坝村8组，北临光华大道高架桥，东临武青路，附近有406路、407路和523路公交车，交通十分便利。项目净用地约66666.64平方米，总建筑面积308205平方米，容积率4.062，建筑密度24.96%，绿地率30%。该项目拟建保障性住房共计3384套，另配建部分商业服务网点，共14栋18层的高层建筑。项目于2010年开工。限价商品住房2684套，共221015平方米，有套二、套三户型，面积50～90平方米。商业服务网点小区1#、2#楼一层布置了商业服务网点，为小区提供了必要的商业服务，整个项目预计2012年建成并交付使用。
胜天人居 均价5360元/平方米
项目位于成都市成华区三环路外侧胜天路，净用地面积45057.46平方米，项目交通便利，地理位置优越，出行公交线路有122路、530路、331路、98路、337路等。小区内建筑以31～33 层电梯住宅为主，另配建少量商业服务网点。限价商品房共计1261套，面积约97817平方米，户型以套二为主，项目预计2012年底建成。
三种户型可选 比市场价低15%~20%
“有套一、套二、套三3种户型可供选择。”成都市房管局相关负责人表示，今年推出的这批限价房，建筑面积在50平方米到90平方米之间，套一户型限价房建筑面积为50平方米左右，套二建筑面积为75平方米左右，套三建筑面积约90平方米，申购市民可以根据自己的居住需求进行选择。
市房管局相关负责人表示，符合保障条件的单身居民购买面积不超过50平方米、2人家庭购买面积不超过75平方米、3人及以上家庭购买面积不超过90平方米。在保障范围内的面积按照低于市场价15%~20%的价格购买，超出保障范围的面积按照市场价格购买。
三个项目已于去年9月动工建设，目前项目建设进展顺利，预计在2012年底可完工。除此以外，今年内成都还计划建设9000余套限价房，分别位于 城区东、南、西、北四个区域，届时全市限价房建设规模将达到15000余套。
家庭年收入低于7万元，单身居民年收入低于3.5万元，符合其他相关规定就能申请购买限价房。成都 城区目前正在销售的限价房5997套，价格比同区域同品质商品房低15%~20%，均价5360元起。成都商报记者从成都市房管局了解到，5997套限价房计划于2012年12月完工，目前正在接受市民申购。
5997套限价房 交通便利配套成熟
今年 城区将率先推出3个项目、总计5997套限价房面向社会开放申购，分别为“东洪广厦”、“清溪雅筑”和“胜天人居”，位于城东和城西。这批限价房房源均在三环路外侧，楼盘周边交通便利，配套成熟，医院、菜市场、幼儿园等都一应俱全。
东洪广厦 均价5530元/平方米
项目位于成都市锦江区三圣乡片区，西临40米东洪路，东临20米榆钱街，北为20米水仙花街，南为30米规划道路。公交车31路、12路、79路均可到达本项目。项目西侧、北侧各有20米、30米景观绿化带，并在项目北侧和东侧道路的一层布置了商业服务网点，为小区提供必要的商业服务。项目净用地51303.97平方米（约77亩），建筑层数为32～34 层电梯住宅，总户数为3352户，限价房户型面积为75平方米左右两房两厅套型和90平方米左右三房两厅套型为主，项目预计2012年底建成。
清溪雅筑 均价5400元/平方米
由成都市住房保障 、成都市住房储备 作为业主的青羊武青路政府保障性住房项目位于成都市青羊区培风村4、6组，中坝村8组，北临光华大道高架桥，东临武青路，附近有406路、407路和523路公交车，交通十分便利。项目净用地约66666.64平方米，总建筑面积308205平方米，容积率4.062，建筑密度24.96%，绿地率30%。该项目拟建保障性住房共计3384套，另配建部分商业服务网点，共14栋18层的高层建筑。项目于2010年开工。限价商品住房2684套，共221015平方米，有套二、套三户型，面积50～90平方米。商业服务网点小区1#、2#楼一层布置了商业服务网点，为小区提供了必要的商业服务，整个项目预计2012年建成并交付使用。
胜天人居 均价5360元/平方米
项目位于成都市成华区三环路外侧胜天路，净用地面积45057.46平方米，项目交通便利，地理位置优越，出行公交线路有122路、530路、331路、98路、337路等。小区内建筑以31～33 层电梯住宅为主，另配建少量商业服务网点。限价商品房共计1261套，面积约97817平方米，户型以套二为主，项目预计2012年底建成。
三种户型可选 比市场价低15%~20%
“有套一、套二、套三3种户型可供选择。”成都市房管局相关负责人表示，今年推出的这批限价房，建筑面积在50平方米到90平方米之间，套一户型限价房建筑面积为50平方米左右，套二建筑面积为75平方米左右，套三建筑面积约90平方米，申购市民可以根据自己的居住需求进行选择。
市房管局相关负责人表示，符合保障条件的单身居民购买面积不超过50平方米、2人家庭购买面积不超过75平方米、3人及以上家庭购买面积不超过90平方米。在保障范围内的面积按照低于市场价15%~20%的价格购买，超出保障范围的面积按照市场价格购买。
三个项目已于去年9月动工建设，目前项目建设进展顺利，预计在2012年底可完工。除此以外，今年内成都还计划建设9000余套限价房，分别位于 城区东、南、西、北四个区域，届时全市限价房建设规模将达到15000余套。
申购条件
至少3年内没有转让过房产
申购条件为，家庭年收入7万元以下（单身居民年收入在3.5万元以下）且符合下列条件之一的，可申购一套限价商品住房：（一）家庭人口两人(含两人)以上，其中主申请人具有 城区正式城镇户口，无自有住房或现有人均住房面积低于16平方米的家庭；（二）具有 城区正式城镇户口，年满30周岁，无自有住房的单身居民；（三）家庭人口两人(含两人)以上，其中主申请人具有成都市户籍，在 城区缴纳城镇职工社会保险无自有住房的家庭；（四）具有成都市户籍，在 城区缴纳城镇职工社会保险，年满30周岁的单身无自有住房的居民；（五）夫妻双方非成都市户籍，在 城区工作，其中主申请人连续在 城区缴纳5年以上城镇职工社会保险，无自有住房的外来从业人员。需要注意的是，申请人及共同申请的家庭成员须在申请之日前3年内没有转让过房产（含出售、赠与、离婚析产或自行委托拍卖房产等）。
怎么申请 除金牛区外都到街办申请
成都户籍的住房困难家庭、住房困难个人以及外来从业人员，满足一定条件以后都能申请限价商品房。
主申请人持家庭成员户籍簿、身份证、婚姻证明原件及复印件和所在单位出具的收入证明原件(无工作人员提供收入承诺)等材料向户籍所在地街道办事处(社区)提出申请。主申请人为非成都 城区户籍的，除提交上述材料外，还应提交劳动(聘用)合同、缴纳城镇职工社会保险证明原件及复印件向用工单位所在地街道办事处提出申请。 需要注意的是，如果主申请的人户籍(或用工单位)所在地位于金牛区的，必须带齐相应材料向区房管局提出申请。
