南天府广场"硝烟弥漫" 通瑞月光湖低价逆市突围

南天府广场一直以来都是住宅的主战场，尤其是普通住宅。有楼市就有“江湖”，自国际城南地铁1号沿线规划后，以南天府广场为轴心的住宅市场更是“遍地狼烟，步步杀机”。各大房企纷纷“征战”沿线 ，通瑞、佳兆业、南湖、万科、中德、宏达等项目陆续抢滩市场扎根周围。

尽管享受地段的同等待遇，要做到差异化竞争，各房企得使出浑身解数，力争以“低价”、“高产”等招数拔得南天府广场楼市“战争”的头筹。而南天府广场旁华牧路边的通瑞月光湖项目，就以“低价格”“好产品”的高性价比 博得成都市民的欢迎。

8月，通瑞月光湖在持续的一个月的房天下团购活动中逆市热销，共成交200余套，所推的房源已经卖出超过了80%。成都通瑞永立置业有限公司执行总经理刘茂秋说：“除了项目的“亲民价”，我们的产品定位也涵盖广泛。不仅涉及刚需，也有改需所需要的房源，不管是自住、 或是养老，都给成都市民提供了一个较宽松的选择空间。”

为方便更多购房者实地考察楼盘情况，8月起几乎每 ，通瑞月光湖都会安排一次专场看房团购活动。在现场记者了解到，除了刚需，许多购房者因看好项目未来的发展前景，都有做 的打算。

看房途中，对买房 有一定心得的杨先生表示，“现在买房主要不是自住，所以主要是看房子的 ，要有价格涨幅的空间，我才会考虑入手。通瑞月光湖首先这个项目位置不错，考虑以后还有地铁1号线和5号线开通，周边的配套和商业肯定会起来，现在3900元/平的价位还是很有空间的。”

随着“金九”的到来，在刚需购买力的不断释放后，改需性需求的购买力在缓慢回暖。通瑞月光湖项目总经理刘茂秋坦言，历经了为时两年的政策收紧，2012年楼市调控的脚步逐渐放缓，从今年5月份开始，成都楼市慢慢呈现回暖趋势。经历了8月淡季的逆市热销，在9月，城南楼市的后续走势将持续乐观，伴随“金九”旺季楼市还将经历一个小高潮，呈现“量价齐升”的现象。

在九月教师节专场团购活动中，一位从外地到成都的李女士告诉记者，自己置业算是改善置业了，之前老公出差到成都的时候就在城南买了一套小户型 ，而这次过来主要是想看看成都养老型地产。李女士说：“成都得天独厚的自然环境深深的吸引了我，尤其是国际城南这片版块很有 ，加之这个项目本身营造的湖景格调和东南亚园林风情，能在小区里面享受到 的住户品质，自己操劳了大半生，等以后退休了，想和老伴在这个地方养老。”

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