8月29日成都拍卖出让两宗地 新都地块溢价率165%成交
房天下2012/08/29 07:34
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
搜房网讯 本月 后一场土地拍卖于8月29日在成都国土局土地交易 举行，据悉，本次有两宗国有建设用地走上拍卖台，其中包括新都区大丰街道文化街（原大丰街道办事处）地块以及大邑县晋原镇西壕沟地块，出让面积合计约为20.5亩。 终新都区大丰街道文化街（原大丰街道办事处）地块由66号竞买人四川省虎龙房地产开发有限公司以610万/亩的价格竞得，溢价率1.65；大邑县晋原镇西壕沟地块被四川信易达房地产开发有限公司底价成交。
在经过了上周主城区土拍洗礼之后，拿地热情高涨的开发商面对近郊小幅地块抛出的橄榄枝是否买账值得期待，同时也不排除小地块再次上演“极端秀”（不是高溢价就是因故撤拍）。但从整个市场情况来看，今年近郊尤其是新都在受到“北改”利好刺激下，土地市场表现异常活跃，蓝光、家益等房企纷纷在此拿地，而来自新都区新繁镇正西街16号地块更是以138%的溢价率稳坐拍卖溢价排行榜前三位。
据记者观察，随着“北改”重点项目签约落地，一向被称为 的新都土地市场正发生着天翻地覆的变化。之前一直想在新都拿地的开发商老张在参加了6月19日新都区大丰街道高堆社区（2号地）拍卖后向记者坦言，“351万/亩这个价格完全超出了我们的测算，如果要知道是这种走势，去年11月该地块流拍的时候就该报名拿地”。老张的经历只是近半年众多欲在新都拿地的开发商的一个缩影，价格瞬息万变，印证了那句话，“过了这个村，就没这个店了”。
一号宗地：新都区大丰街道文化街（原大丰街道办事处）
面积：约11.1063亩
容积率：1.0＜容积率≤3.0
用地性质：二类居住用地（兼容商业＜30%）
起拍价：230万/亩
竞得价：610万/亩
竞得人：66号竞买人 四川省虎龙房地产开发有限公司
二号宗地：大邑县晋原镇西壕沟
面积：约9.3567亩
容积率：1.8≤容积率≤3.3
用地性质：二类住宅用地（兼容商业≤20%）
起拍价：160万/亩
竞得价：160万/亩
竞得人：四川信易达房地产开发有限公司
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