刚需住城南 4700元/㎡起抢占双流县刚需楼盘
房天下2012/08/23 23:39
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
从“城南”到“新城南”，再到“国际城南”，城南在成都人的眼里，永远是炙手可热的安居置业之地。成都人早有说法：南帝北丐，东穷西乱，城南好像一直就是富人的聚居地。沿天府大道一路向南，1000亩和黄南城都汇、1500亩世纪城、4000亩的麓山国际(小区网论坛)社区、6000亩南湖度假风景区、2008亩的成都雅居乐花园等“造城运动”轰轰烈烈。城南房价也一路看涨，面对高涨的房价，刚需族难道只能望洋兴叹？难道作为刚需的我们，永远也享受不了城南 的配套？难道入驻城南仅仅是梦想？
今天小编就为刚需族带来福音， 4700元/㎡起，抢占城南，享 配套。城南不再是富人的聚居地，刚需族入驻城南不是梦。
价格： 价4700元/平方米
动态：北京城建龙樾湾94-143平户型均价4700元/平起，按揭2%，全款3%。
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 69652
北京城建龙樾湾项目位于成都市双流县西北——东升镇内，基地北侧为80米宽城市主干道双楠大道，东侧 城市次干道项目占地：302亩，总建筑面积：994504.92平米其中，住宅占地：272亩，建筑面积：839280.25平米，容积率：3.2；商业占地：30亩，建筑面积：155224.67平米，容积率：5.6；北京城建龙樾湾项目规划设计采用全景式规划布局模式。为了 化利用项目东侧的主景观面，我们通过对剧院式观演布局的研究，将本项目的规划布局为西高东低，高层建筑空间平面呈折线展开、半围合式拥抱东侧景观，高层三叉戟型平面户型结合点式户型拼接为4个C字型高层组团，达到每户观景的均好性，同时在基地内引入 龙湾水系，使高层组团和多层组团之间相对分离，并均形成水环半岛的滨水住宅。
项目特色：景观居所,复合地产,地铁沿线
交通状况：规划中地铁3号线
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价格： 价4850元/平方米
动态：城南优品道广场4850元/㎡起，60-145平方米户型，交5000 优惠可达11万，详情请咨询售楼部。
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城南优品道广场项目是位于天府新区核心双流国际新城的 核心区，8500亩亚洲 湿地公园，是“优品道控股”继城西 住宅优品道后打造成都 “超级商业公园”项目定位为“50万㎡乐享 的超级商业公园”，是西南 多主力店全业态商业旗舰综合体，是集“超体验SHOPPING MALL 、名店步行街、精品国际商务、独栋式美食空间、精品酒店、优品时代高层华宅、优墅”多种产品形态，并拥有多个主题广场。成就集时尚、艺术、购物、娱乐、美食、商务、华宅7大风尚主题功能的时尚生活 ，以全新的商业模式领跑成都，以更大体量、更全业态、更开放商业形式，成为成都 具特色的时尚都市新地标，缔造都市潮流生活典范。城南优品道广场已成功签约法国欧尚、西南 IMAX影院，大型品牌餐饮及国内一级品牌也纷纷与本项目签订了意向性商家协议。项目电梯洋房时代华宅，整体采用新古典主义风格，约50-140㎡，户型紧凑实用，更有礼赠大尺度幻变空间，满足客户不同的选择，超高性价比。小区更拥有约4万平米盛美园林，享七重塑园技法打造的精美景致，360°泳池，叠水阔景，纯生态园林享受。与一街之隔的8500亩亚洲 湿地公园的八大主题公园九大湖泊遥相呼应，坐拥城市绿肺环抱，畅享健康阳光生活。
项目特色：复合地产, 地产,配套商品房
交通状况：5路、6路、368路、818路、840路、地铁3号线延长线蛟龙站、双流国际机场。
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价格：均价5800元/平方米
动态： 佳兆业君汇上品全新5期7月29日开盘，新开18、19、21三栋房源，小户型全款 优惠18%，按揭 优惠16%。
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佳兆业君汇上品有幸居于两江之上、南湖之畔，与这片 的自然风景迟尺之遥，占尽城南 美的生态资源。进是国际化都市生活，退则享受天成的自然风光，这在成都实属凤毛麟角。佳兆业君汇上品邀请到国内 团队为社区进行规划，新古典主义建筑群井然有序分布在园林之间，形成楼间距超200米、户户见景的超低密社区。社区内含有2300㎡豪华会所、一所2500㎡幼儿园、室外的无边际泳池，会所包含了恒温泳池、台球室、健身 、瑜伽室、咖啡厅、茶楼、棋牌室、阅览室、中餐吧；同时还有万余平米的社区商业满足人们的居家生活。为了让您拥有更广阔的景观视野，同时将建筑带来的压迫感降至 ，君汇上品5期不惜减少了一栋楼，让建筑密度降至17%。这种割舍的气度，唯有君汇上品。5期总户数1420户，建筑面积为78㎡-110㎡的全功能套二、套三产品 。
项目特色：景观居所,公园地产,打折优惠楼盘
交通状况：华阳1路，华阳2A路，华阳2B路，华阳3路，华阳4A路，华阳4B路，501路，801路，803路，805路，807路，809路，811路，813路，815路，817路，819路，821路，823路，82 路，825B路，826路，827路，828路，829路，831路，835路，839路到达华阳客运 ，然后步行至项目
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价格：均价6300元/平方米
动态：司南5号楼开盘均价6300，主推为88-153平米户型
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司南是由园丁控股（集团）继“成都合院”、“城南名著”之后的又一力作，联袂西南设计研究院斥巨资打造的城南品质大盘。项目位于成都天府大道地铁一号线广都北站口，总占地101亩，总建筑面积达42万余㎡。位于天府大道核心区域，占据地铁一号线广都北站口。数 之内便可触及城 繁华。司南规划理念沿袭Art Deco建筑精髓，糅合现代设计理念，精工雕凿将其居住者的尊贵，彰显得恰到好处。司南的景观园林汲取经典园林的设计精髓和东南亚水景园林意趣，以 绿化为主体，持重金打造出近20000平米超大中庭景观，围绕布置东南亚景观水体，多重植被、花卉、草坪相互配合，绿地率达30%以上。点状园林景观围绕住宅布置，使园林与建筑相互贯通，形成室内、室外园林水体相结合的全方位绿化体系。司南建筑布置采用围合式布局，单元间保持较大的间距，内外景观充分渗透，保证了每户住宅良好的景观视野。项目引进先进的规划细节：设置5m宽环形人行道，独立机动车入口，人车充分分流；架空底层，保障居住品质；景观盲道直通各幢建筑出入口；公共部分配置无障碍卫生间，均设置呼叫信号装置等，于细节处保证良好的居住品质。司南自身规划拥有15万平米的商业街区及集中商业体，充分满足业主日常生活需求。周边区域配套成熟日臻完善。
项目特色：创意地产,复合地产,地铁沿线
交通状况：天府大道旁，地铁一号线广都北站口，项目附近有501、805、809、815等多路公交。
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价格：均价6500元/平方米
动态：南阳盛世均价6500元/平，在售户型76——116平米，全款优惠6%，按揭优惠5%！
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南阳盛世位于广都大道和正东下街交汇处,距离人民南路延长段直线距离200米。南阳盛世占地面积158亩，建筑面积（住宅）565582.83㎡，4.57的容积率，配合13栋高层建筑、1栋商业 半围合布局设计， 绿化率规划达42.35%。南阳盛世分四期推出，一期于2008年3月份正式推出1、2、10、11号楼，1号楼、2号楼、11号楼为27+1 层建筑，10号楼为32+1 层建筑。建筑密度23.34％
项目特色：国际化社区,地铁沿线,打折优惠楼盘
交通状况：南阳盛世 1路、3路、807路、813路、801路、815路、805路、819路、823路、817路、501路 抵达站点：大市场站
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价格：均价7000元/平方米
动态：美城云庭均价7000元/平，目前在售房源95——150平米户型，全款优惠4%，按揭优惠2%。
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美城云庭临剑南大道两侧独拥由环美置业投入数千万巨资精心打造的40亩城市绿地公园，为地处繁华都市核心的本项目提供了得天独厚的天然绿肺，公园景观设计充分参照东南亚奢华度假酒店风情并结合本地生态资源，以大量起伏有致的绿色坡地搭配上千株大小各异，千姿百态的名贵树种，大型室外景观泳池、高档石材精雕细琢的趣意小品点缀其中，一条蜿蜒清澈的溪渠贯穿全场 美城云庭的开发商环美置业有限公司是一家聚合 资源和资本的资深开发团队，其 商曾深度参与开发了成都 早的别墅代表项目“锦绣花园”、成都目前 影响力的“建发浅水湾”项目以及重庆 荣获旅游地产大奖的千亩大盘“雪岭仙山”等 级大型项目。“美城”项目是环美置业携专家级的 别墅开发心得，投数十亿巨资打造。
项目特色：景观居所,豪华居住区,地铁沿线
交通状况：801，805，815，819，809路，站点：骑龙家园二期
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价格：均价7200元/平方米
动态：正成城市乐章二期8月11日开盘，均价7200元/㎡，本期开盘204户，含69-107户型，享5000元抵2万以及2个点的折扣优惠，详询售楼处。
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正成城市乐章位于新双楠与武侯新城交汇处，是正成地产7年大成之作——全力打造的巴洛克风格城市领馆，总规划用地面积约3万余平，总建筑面积15万余平，由3栋18-22层的电梯洋房及1栋三层集中商业组成。正成城市乐章所处区地理位置优越，位于规划中的武侯新城核心价值区， 潮音广场，周边永康路、双星大道、三环路及新改造的潮音大道四通八达，向北可达外光华高尚住宅区，向东可及晋阳商圈，向南可抵新双楠片区，向西衔接城西198项目。距青羊大道仅5 ，距双楠小区仅8 ，出行通达便捷，配套齐全，生活便利。 项目自带独立商业近4万㎡，加上住宅及街区商铺，作为本片区罕有地级城市综合体，覆盖方圆1.5平米公里内人群及生活购物娱乐需求，将进驻百货、大型超市主力店、特色餐饮及高档电影院，汇集购物餐饮娱乐于一体，给您带来“”无忧生活城市乐章建筑选用新古典主义风格，凸显出典雅、华贵的立面效果，格调优雅厚重，简洁大气。项目整体采用半围合、住商严格分离的布局，围而不合的形式保证了小区良好的通透性，充分确保项目居住品质的同时， 限度提升小区景观空间。 户型设计方面，讲究空间的实用、舒适和超高的性价比性，致力于让业主拥有更多的实惠外延和活动空间。小区的户型面积控制在60-100平米左右，却可实得70-120平米左右面积，为您提供更高的生活品质。 景观设计方面，项目营造以音乐主题园林为背景的时尚艺术生态景观社区，打造五官皆可触及的精品艺术环境与健康人居。景观设计围绕谱写一曲和谐美景、高雅园林的城市乐章来展开，以半个提琴为形态布局，运用点、线、面、色彩、质感等元素，以水为纽带和媒介，准确地表达出“灵动”的音乐旋律，为您创造有音乐情怀、有艺术品位的园林景观。 同时秉承先进的产品理念，配置了创新性的配套项目：全方位立体智能安防体系让居家生活绝无后顾之忧，全力将正成城市乐章项目打造为西三环外双楠 高尚社区。
项目特色：景观居所,复合地产,公园地产
交通状况：项目北面临潮音大道和武侯区新建法院大楼，西侧独立商业前邻永康路。地铁4号线覆盖区域，西三环、潮音大道、双星大道、永康路、武青路、光华大道6条干道为您构筑出行网，8、53、83、334、338、137等十几趟公交线路开启出行端口，可到达市区的各位方位。地铁3号线、加武侯大道出行相当便捷，真正形成了“5 生活圈”。为配合双楠、晋阳、武侯新城片区高速发展，政府投入1.74亿重金对草金立交进行全互通改造，包括新增四个左转匝道上跨三环路和草金路，直接与三环路和草金路的主车道相接以实现快速左转，并在地面新增四个右转辅道实现右转，三环路和草金路路面宽度基本与现状保持一致。改造工程于2011年底即将竣工，届时草金立交将成为全互通涡轮型立交，交通功能更加强大，真正实现“四通八达”。此外，根据武侯区整体规划，机投镇改造范围西至双星大道、南至草金路、东至三环路以东与城区铁路环线围合区域，此期间政府将投入7.6亿元，新建道路49条，并升级改造两条道路，政府对本片区的高度重视及全面打造，及丰富的道路资源必将带动本片区的飞速繁荣发展，提速城市节奏！
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价格：均价8500元/平方米
动态：红树湾二期房源预计9月中开盘，价格待定，详情咨询售楼部。
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红树湾比邻新会展、领馆区，绿化率超过60%，25000㎡海派中庭景观，楼间距阔达300米，“燕翅型”建筑排列，顺应1000米锦江岸，正对1800亩城市森林公园。红树湾地处城南锦江河畔，占地135亩。红树湾绿化 达60.2%， 楼间距达到293米。在每栋、或者每两栋楼下，红树湾均有单元私享楼底花园。25000平米超大中庭景观，更有8度抗震建筑。面积区间80—130平方米，10多种户型选择
项目特色：低密居所,搜房卡,打折优惠楼盘
交通状况：地铁1号线出口，领馆区内， 天府大道、新会展，周边有545、806等公交路线，站点为三利宅院站，交通便捷；即将开通的新成仁路更是加速了到达 的距离；2010年将开始修建的成都—自贡—泸州的高速建立的与外界的通达线路，项目的交通将更加便捷。周边公交路线：545路 。
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价格：均价9500元/平方米
动态：天合凯旋南城均价9500元/㎡，主推140㎡—200㎡，套三、套五大户型房源，一次性优惠3%，按揭优惠5%。
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该项目位于成都城南 综合区大源组团(剑南大道中段成都七中 )，是天合房产在国际城南的又一精品力作，是一个容别墅、高层电梯住宅、多层商业、 、写字楼、为一体的 综合体项目。 项目规划建设净用地面积32429.85㎡，规划总建筑面积172368.45㎡。项目采用Artdeco的建筑风格，形成以景观为核心的组团式布局，造就典型的学院派建筑氛围。本小区充分利用周边的城市绿化景观带，建筑布局围而不合的规则手法，将周边城市绿化景观引入院内，不仅丰富了小区景观，而且取得了良好的通风效果。本社区中的 区和居住区分设出入口，入口处均有地下车库出入口，使车辆不进入内部庭院。 住宅产权70年，部分商业产权40年。
项目特色：复合地产,国际化社区, 地产
交通状况：81 路公交车中海兰亭站。可乘公交车815路、81 路、26路至“益州大道中段北站”或“站华路出口加工区站”下，沿“盛邦街”前进100米即到。可乘公交车184路，在“富华北路”站（成都七中）下，沿“盛安街”直行200米即到。也可乘公交车4路B，或“富华路口”站（成都七中）下，直行100米，在“剑南大道路”口右拐，直行50米即到。
