中建地产进驻成都的开篇之作中建桐梓林壹号
房天下2012/08/14 12:41
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
2002年中海地产首进成都，以欧洲风情小镇中海名城(小区网论坛)撬动神仙树价值。今年，同属于中国 的建筑房地产综合企业集团和中国 的国际承包商“中国建筑”，与中海地产比翼齐飞的又一个地产品牌——中建地产近期在蓉屡有动作，其进驻成都的开篇之作中建•桐梓林壹号，还未亮相已引发业界重点关注。
中建•桐梓林壹号与中海名城、中海•翠屏湾等中海 项目同属城南传统 居住区，定位为拥有配套商业的 住宅项目。中建地产成都公司总经理雷越姝介绍，中建地产处在追求快速增长的品牌扩张阶段，将活跃在成都土地市场，争取在五年内跻身成都地产开发企业的 阵营。以中国建筑作为坚强有力的背景，中建地产气势十足。
十年之后，中国建筑再度强势进驻成都
成都是个兼容并包的城市，却也容不得半点不尊重。这一点，从十余年来进驻成都开发的房地产企业的成败即可看出。 成功者，可谓中海地产，十余年间布局城市三大核心圈，培养忠实的业主，品牌影响力深厚，与此同时，很多战功显赫的港资、粤派开发商却在这里惨败。
然而今年，成都业界对一股新进驻的一个力量十分关注，这就是与中海地产同属中国建筑的另一个地产品牌——中建地产。中国建筑2009年成功上市，募集资金超过500亿，中建地产掀起了一轮蓬勃发展的高潮。作为中国建筑股份有限公司的五大核心业务板块之一，中建地产在环渤海区域、长三角区域、珠三角区域、中西部区域的北京、天津、上海、深圳、广州、西安、武汉、成都等36个城市开展房地产 与开发，扩张势头之猛完全不同于普通房地产企业。
中海名城给成都留下的印记至今不可磨灭，由此，中国建筑的影响力成都楼市；如今，中建地产高调入蓉，让人瞄出中国建筑进一步大举入侵的苗头。新项目中建•桐梓林壹号距离中海名城仅几 ，又处于炙手可热的桐梓林区域，且项目定位与中海名城同属 住宅，颇有几分中海当年意气风发的影子。对于中建地产的动作，业界人士密切关注，因为视其迅速扩张的势头，很有可能影响各大区域的地产项目开发节奏。
国家队新势力，功底深厚锐不可挡
中国建筑被称为建筑地产界的国家队，是中国 的建筑地产综合企业集团和全球 的住宅工程建造商，位列2011年“500强”47位。水立方、中国国际贸易 、 电视台新址、上海环球金融 、19个世博场馆、广州西塔、香港新机场、澳门观光塔、迪拜棕榈岛、俄罗斯联邦大厦等建筑地标都是中国建筑的杰作。
中建地产是中国建筑直属的二级子公司，作为中国建筑的新品牌，她一出现就被赋予“大地产模式”的实践者，起点极高。区别于一般的地产业务模式，在“大地产模式”下，中建地产以城市综合开发为业务龙头，为城市创造价值；以居住、商务地产开发为商业内核，为客户创造价值；以保障住房建设为责任担当，为社会创造价值。四大业务线相互支撑，互为补充， 终实现股东价值的创造，实现“大地产模式”的全面 。几年间，上述模式已在多个城市实践并取得良好效果。
在成都，中建地产虽与中海地产同出一门，但由于更纯粹、更直接地继承了中国建筑的深厚底蕴和功力，甫一发力即显锐不可挡之势。
壹号作品借力本土资源，有望打响 枪
对于兵家必争、土地稀缺的醇熟城南之地，一个新产品的亮相已够张扬，中建地产的身份让中建•桐梓林壹号更不一般。据了解，这个项目是由中建地产携手新希望地产，以成都锦城中建地产开发有限公司为载体开发，位于新光路南段，处于炙手可热的桐梓林区域之中。被南站公园环抱着的 土地上，将建设13栋22-28 层住宅、1栋三层独栋商业和1栋幼儿园，户型面积区间为80-200余平米。据了解，该项目之所以命名为“壹号”，一方面是源自项目本身的定位；另一方面也标志着中建地产进军成都的 代表作品； 重要的一点是，凡中建地产命名为“壹号”产品系列的，无一不是倾注公司全力，投入大资金、大资源的城市标杆性作品。其高品质的自我站位，令市场充满期待。
中建地产成都公司总经理雷越姝透露，近年来中建地产在成都将呈持续扩张趋势：“通过未来的五年，中建地产争取进入成都地产开发企业的 阵营。”她还介绍，中建地产在成都希望以中高档住宅开发为主，辅以一定比例的商业，商业比例随着开发整体水平的提升和专业人才队伍的不断积累，份额会逐步提高。
