7月首周成交41.2万平 重庆楼市回暖迹象明显
重庆晚报2012/07/12 11:50
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
进入传统楼市淡季的7月之后，重庆的楼市却依然如酷夏般火热。相关统计数据显示，上周(7.2—7.8)重庆主城区商品房共成交4761套，成交面积达41.2万平方米，依然保持在高位运行。
成交量保持高位运行
上周是楼市进入7月的 周，而且还在7月8日迎来了央行28天之内的第二次降息，这让购房者的热情继续高涨。
相关统计数据显示，上周(7.2—7.8)重庆主城区商品房共成交4761套，环比较前周的7169套减少了2408套；成交面积达41.2万平米，环比较前周的66.1万平方米下降了24.9万平方米。
尽管上周重庆楼市的成交环比都有所下降，但分析认为，那是因为较前周的冲高回落，而且上周的成交量依然保持在40万平方米的高位。
此外，上周重庆主城共有9个项目推新房源，其中包含4个高层，3个洋房，1个别墅(龙湖U城蓝湾)以及1个写字楼，总供应量为11.44万平方米。由此不难看出，中 产品的入市，成为上周楼市数据一大新亮点。
“排队买房”重现楼市
曾经消失了很久一段时间的“排队买房”近期不断上演，而上周则在高层项目的宗申青年国际重现。
据悉，上周 开盘的宗申青年国际，再现通宵排队抢购狂潮。该项目作为重庆 青年集成社区，此次共有192套42—79平方米小户推出，有近1000人抢购，当日开盘就劲销70%。此外，龙湖18年首创的天街别墅听蓝湾，推出了224套别墅，开盘 。
楼市回暖迹象明显
世联地产重庆市场咨询与战略研究 总监 波表示，目前重庆的楼市虽然成交火热，购房者的购房热情也被激发了出来，但是也 多说是“回暖迹象明显”。“今年3月以来，重庆的楼市就走上了上升的通道”， 波分析道，正是因为上半年的楼市火热，将整个房地产市场激活了，而且市场需求也不断释放，购房者的热情也不断提升。
在 波看来，只要重庆楼市的供应量能够跟上，其成交量就会保持高位运行。重庆上周成交量能够继续保持在40万平方米以上，和上周的高供应量大分不开。此外， 波同时也认为，近期以来一些 性属性很强的一些项目不断入市，而且销售火热，这也表明，一些楼市 者在陆续选择入市。(记者 甘刘林)
