市闽都花园等五个地块控制性详细规划调整征求意见公告
房地产门户—房天下2012/06/29 09:04
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
按照《中华人民共和国城乡规划法》第四十八条的规定和市城镇化领导小组的安排，经市政府同意，2012年6月15日，菏泽市规划局邀请有关专家和相关部门的负责同志，组成论证委员会，对菏泽市城市规划设计研究院编制的闽都花园等五个地块控制性详细规划调整方案进行了论证，委员会经研究讨论后认为：
1、闽都花园地块：该地块出让时间较早，因回迁率高等因素启动困难。该地块调整容方案已经2011年城市规划委员会审议同意。为确保开发项目能尽快实施，缓解拆迁矛盾，同时也为了增强城市景观效果，提升城市形象，依据我市鼓励建设高层建筑的要求，将该地块容积率调整为4.20可行的。
2、东方名城地块：该地块规划调整方案经市城市规划委员会专家组第七次会议审查和2012年市城市规划委员会审议同意。为了增强城市景观效果，提升城市形象，依据我市鼓励建设高层建筑的要求，将该地块容积率调整为2.57是可行的。
3、龙泽花园地块：该地块规划调整方案经市城市规划委员会专家组第八次会议审查和2012年市城市规划委员会审议同意。为了增强城市景观效果，提升城市形象，依据我市鼓励建设高层建筑的要求，将该地块容积率调整为4.50是可行的。
4、中山府第地块：该地块出让时间较早，因回迁率高等因素启动困难。为确保开发项目能尽快实施，缓解拆迁矛盾，同时也为了增强城市景观效果，提升城市形象，依据我市鼓励建设高层建筑的要求，将该地块容积率调整为3.57可行的。
5、杨庄、毛胡同地块：该地块现状民房较多，拆迁还建量大，改造开发困难。为加快城市开发进度，促进牡丹南片区整体开发，依据市政府研究的意见，将该地块容积率调整为2.50是可行的。论证委员会同时建议：该地块紧邻曹州牡丹园，在下一步的开发改造中应考虑与牡丹园景观的协调，适当控制建筑高度。
论证委员会同时建议：五个地块的控制性详细规划调整方案要按有关规定进行公示，充分征求社会各界的意见和建议后，按法定程序进行报批。（《论证意见》附后)。为维护广大市民的知情权和参与权，使规划更加科学合理，根据有关规定，现征求公众意见，时间为：2012年6月18日—2012年7月17日。
热诚欢迎各单位和广大市民积极参与，采取信函和电子邮件的方式，对方案提出意见和建议，以进一步提高城市规划的科学性、前瞻性和可操作性，确保城市的可持续发展。信函和电子邮件请采用实名制，并注明通信地址和联系电话。
邮编：274000
通讯地址：菏泽市华英路北段1378号市规划局总工办
电子信箱：hz5899902@163.com
