成都度假产业崛起 保利石象湖提振产业升级
成都商报2012/06/25 15:22
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
按照保利·石象湖的产业规划，项目将培养数十个衍生行业，提供10-15万人的就业岗位，每年或将拉动地方GDP增长100亿元。据中国城市经济学研究专家表示，一个运营成功的休闲度假目的地，可以拉动酒店、会展、运动、餐饮、花卉、摄影、服装、食品等数十个上下游行业的消费。
度假产业崛起
成都理应有更多“动作”
生活水平日渐提升的人们正进入大休闲时代。成都作为 休闲之都，理应有更多“动作”。18000亩保利·石象湖，奠定成都休闲度假产业在全球的话语权。
据2011中国新兴旅游产业发展论坛报道，我国旅游行业正处于观光游向休闲度假游的产业升级阶段。按照国际经验，当人均GDP达到1000美元时，观光游剧增；当人均GDP达到2000美元时，休闲游骤升；当人均GDP达到3000美元时，度假游渐旺。2011年，我国人均GDP超过4000美元的省份达到25个，四川省位居其中。可以说，我国旅游行业从2006年开始进入休闲游发展阶段。
据相关资料显示，休闲度假已成为发达国家的支柱产业，美国更是将休闲旅游业作为国家的第二大产业来发展。同时，几乎 的发达国家都拥有 休闲度假产业目的地。例如美国的棕榈泉、夏威夷，英国的温莎，意大利的普罗斯旺，法国的塞纳河……目前，中国已经涌现出海南三亚、深圳观澜高尔夫等一批国际化休闲度假目的地。
来自休闲度假产业的研究报告分析认为，休闲度假作为一种新的产业集群形态，在中国已经迅速发展，并且成为服务业发展中新的增长点。这对于气候宜人、物产丰饶的四川来说，是 的时机。可以说，保利·石象湖的出现，恰逢其时。它不仅为成都提供了一个国际化的窗口，还为一座城市培养了新的经济增长点，更为成都休闲度假产业走向全球奠定了话语权。
配置全产业链
保利·石象湖提振产业升级
传统景区的开发建设、运营管理、配套建设已经落伍。保利地产清楚地知道，建设一个国际一流的休闲度假目的地，需要配置什么样的产业链，以及选择什么样的供应商。
旅游地产研究人士表示，我国的旅游度假产业还处在初级发展阶段，各开发运营商的水平良莠不齐，更重要的是，多数项目重在地产开发而非度假旅游产业的培养。显然，这种方式带来的结果是没有可持续增长动力的，也无法实现一个项目对城市带来的价值。
18000亩的保利·石象湖，该配置什么样的产业，哪些产业在前，哪些在后，庞大的资金链如何解决，如何实现上下游产业的整合与升级……这一系列问题，都需要保利地产来回答。要回答这些问题，必须直面市场。市场研究人士表示，峨眉山、青城山、都江堰、大邑、龙泉等传统旅游景区，在开发理念、运营模式、产业配套、资源整合上存在这样那样的缺陷，直接影响其 度和竞争力。
保利地产成都公司副总经理颜亮透露，在保利·石象湖项目上，保利倾注了五年心血，仅规划设计上耗资超过一亿。同时，保利地产做了大量而审慎的研究，组织国际 设计班底考察了美国、澳大利亚等发达国家的 度假区开发模式，邀请32座城市30位营销总监共聚成都，为保利·石象湖把脉。
结合成都休闲度假产业、保利·石象湖的独特资源，保利地产配置了五大 产业链：36洞PGA国际运动公园、旅游精品酒店集群、国际马术俱乐部、国际游艇俱乐部、石象湖花卉博览园区。这五大配套，涉及旅游、酒店、会展、运动、花卉等行业，在保利地产的介入下，他们也将因此而提档升级。
每年撬动100亿GDP
保利·石象湖堪称“经济引擎”
18000亩保利·石象湖，提供10-15万人的就业岗位，拉动上百个行业的消费，拉动地方GDP增长过100亿，成都又一“经济引擎”诞生。
“城市竞争力的提升，首先取决于产业的提档升级。”西南交通大 域经济与城市管理研究 主任戴宾认为，保利·石象湖的出现对于优化整个成都的经济结构有着重要作用，将不断提高成都在国际上的 度和影响力，从而汇集更多的人流、物流、资金流、信息流，吸引更多国际 企业对区域的关注度。
“度假产业对酒店产业有着直接的带动作用，成都休闲度假产业的发展态势和发展 ，是吸引我们 成都众多区域的重要原因。”某国际集团酒店业务发展中国地区 副总裁林聪介绍，度假产业繁荣程度是城市产业发展水平的一个参考指标。保利·石象湖带来的将不仅仅是成都度假产业的单体繁荣，而是成都整个城市产业链的集体崛起。
据 旅游组织统计，全球每10个就业岗位就有1个与旅游度假相关。旅游度假行业每增加1个直接就业人员，社会就增加4-5个就业机会。区域内就业人口的增多，带来的 直接影响就是消费力的直线攀升，刺激市场的消费力。专家预测，保利·石象湖建成之后将解决近10万人的就业问题，创造100亿的地方GDP，堪称“经济引擎”。
据不完全统计，目前保利·石象湖生态风景区每年到访游客100万人次。颜亮认为，未来整个保利·石象湖建成之后，每年的接待量 少是现在的2-3倍。同时，与度假产业相关的酒店产业、会展产业、运动产业等，都将成为GDP的主要贡献者。照此推算，保利石象湖每年拉动地方GDP增长过百亿！
保利地产历时五年打造的保利·石象湖，占地面积1.8万亩，规划总建筑面积200万平米，是保利地产在中国打造的 的 度假项目。保利地产将着手在景区范围内打造PGA级体育运动公园、马术俱乐部、游艇俱乐部、精品度假酒店集群、大型花卉公园、欧式度假小镇和度假别墅集群、原始森林露营区等， 终建成集 休闲度假、居住、商务会议、旅游服务于一体的国际化休闲度假目的地。
目前，项目首期产品“保利·石象湖贝多芬庄园”，是保利地产集20年开发经验 创新研发的新型度假产品，140-180平米全独栋精装，私家花园面积400-15000平米，开创中国别墅产品新观，轰动中国地产。
