恒大地产兼收并蓄 再现威尼斯水城的曼妙风情
房天下2012/06/05 12:45
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
恒大海上威尼斯相关人士介绍，海上威尼斯是恒大入驻华东的 旅游地产，也是 次打造的海景地产，对恒大集团来说，这次项目对集团意义重大。而3D海居体验馆的小试牛刀，证明了此次战略的成功。
分析展馆成功原因，恒大市场调研部给出相关结论：上海等主要城市的 物业需求没有消失，只是缺少合适的产品。 置业人群除了看重性价比外，对建筑的园林、景观、以及配套都有很高的要求。唯有创新，才能保持项目持久魅力。恒大海上威尼斯将威尼斯水城居住场景在展馆中实景呈现，必将对沉闷的地产市场带来冲击，新鲜感首先会让产品的差异形象印入消费者脑中。开放的现场实景，又会让到场参观的人被项目吸引。
据介绍，恒大地产集团原味移植40座 经典名桥，再现威尼斯水城曼妙风情。40座桥共分为一级桥可驻留、观景、通航；二级桥可驻留、观景、通航；三级桥驻留、观景、不可通航。一般桥洞净高超过2米，可通4人小型游艇；仅酒店入口桥的桥洞净高超过4米，可以通过30人以下游艇；小高层组团内桥为微拱桥，不通航。“每一座桥都有一段美丽的故事。如链子桥，匈牙利 诗人曾经说：哪怕和爱人在桥上只待15 ，都会让你们充分感受到爱情的力量、婚姻的真谛，真正享受匈牙利人的浪漫。桥体上不时有一些不规则的涂鸦出现，这都是那些结婚的新人写下的爱情誓言。”恒大销售人员动情地说。
而地产学者认为：“没有文化的东西缺乏长久的生命力。地产与文化联姻是未来的发展趋势之一。如果能够在品质 得到地产项目中注入独特的文化意境，进一步提高房地产项目的质量和品位，那么所开发的项目无疑将拥有更大的保值 。”
资料显示，包括中邦、绿城等多个实力房企早在几年前就已谋划并进驻启东。但令人感到尴尬的是，尽管启东吸引了长三角不少品牌开发商的入驻，甚至不少颇具前瞻眼光的上海购房者，但启东楼市对于上海来说，依然仅仅停留在“一个新的 ”上，特色项目的缺位，让整个启东楼市多少显得面目模糊。
而此次恒大海上威尼斯的强势出现，却一解这一尴尬。实力强大的恒大地产在启东“海资源”丰盛的基础上，再造“海上威尼斯”城，围海造田近9000亩，打造华东 的蓝海湾区度假城，7.23平方公里的蔚蓝海域 无可置疑的成为启东楼市的标杆项目。
资料显示，“海上威尼斯”位于崇明岛的北岸，与上海隔江相望。项目定位为高档园林水景绿色住宅区。在设计上体现以生态、环保、健康为主题。项目将开发建设一个集会议、体育、休闲等功能为一体的大型国际旅游度假 ，其中，恒大威尼斯五 酒店、国际会议展览 、国际体育城、超高层恒大威尼斯酒店 楼等都将成为项目的全新亮点。
值得关注的是，为了方便上海购房者，恒大地产还重金在上海展览 打造了海上威尼斯展厅。展厅实景呈现了项目现场，并精心展示了“海生活”的场景，受到了沪上购房者的热烈欢迎。
据统计，展厅开放至今仅仅一周，每天来电近500组，来访近300组。 两天来电更是达到了2000多组，来访也达到了800多组。这当中，近40%的客户表示，希望能去现场再享受一次真正的海上盛宴。
“无论是示范区还是实景区，看过现场的客户都会产生购买冲动。对于销售端来说，看过项目就等于成功了一半。”恒大海上威尼斯销售经理说，自5月现场示范区开放以来，来现场看房的人每日多达1000人。对此，有业内人士表示，该项目从产品海派的建筑理念、到恒大实力的奢华配套、海景营造到启东的地理区位，都是吸引启东本地乃至上海人前来观看的重要因素。
