全国家具厂商涌入成都 抢占西部家居交易集散平台
房天下2012/05/18 12:50
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
西部家居交易集散平台——香江核心馆4300元/㎡起
厂商购买两头赚引发家具厂商抢驻
香江全球家居CBD核心馆，西部家居行业罗浮宫，售价起价为4300元/㎡，而广东罗浮宫的月租金就达1200-1800元/平米，相当于三个月的租金，完全低于市场前期预估值，引发家具厂商抢购。记者现场采访了部分购买商铺进驻香江全球家居CBD核心馆的厂商，了解他们为何选择香江全球家居CBD核心馆？
记者：家居行业前景如何？为什么要选择香江全球家居CBD？
广东乐从家具厂商刘先生：3月份我曾看过一个报道，中国家居行业已经连续3年增幅超过30%，而且估计5年之后将成为中国 大支柱产业。同时《证券日报》公布的661家上市公司半年报，23个行业中，家具行业利润增幅 ，增长幅度高达1024%，对这个行业的发展我还是自信的。然而受到全球经济形势影响，我们广东家具出口外销量减少比较厉害，因此大家现在把重点都放在了内地市场。成都香江全球家居CBD是西部家居交易集散 ，进驻可有效覆盖西部3亿人口大市场，因此进驻香江便成为我们公司当前重要战略。去年一期很多同行已经过来了，并且已经感受到了西部市场的火爆，而这次核心馆位置更好，业态规划更高，也比较符合我们品牌的特点，因此我们决定购买2800平米，将西部总部设在这里。
记者：你是厂商还是经销商，为何购买香江核心馆？
云南昭通家具经销商邹先生：我在云南昭通做家具生意，以前进货渠道、产品选择，是 头痛的事情，每一次选货进货都需要到处跑，欧式家具要到广东、京式家具到北京、板式家具到四川，很麻烦也很累。从去年开始，我都在香江全球家居CBD这边拿货，因为香江打造的是面向西部的品牌工厂的总部集群，集聚了的品牌厂商，各种家具风格和款式都有，
对我们经销商而言现在方便很多了，省的不光钱，更是省心。我们那边的同行现在也都在这边拿货。这些年赚了些钱，物价涨得快，你不理财，财不理你。
钱存银行缩水很快，香江这边生意这么好，而且自己也是做家具生意的， 套铺子放在那里，可以自己经营，也可以 出租，算是一笔稳定的固定资产。
记者：你是从哪儿过来的，你打算买多大面积？
北京家具厂商窦女士：我是北京家具品牌联盟的会员，上次在殷超秘书长组织下，我们很多家具行业的朋友都过来了。听他们讲了香江全球家居CBD一期生意相当火爆，部分店的营业额甚至超过了北京的水平，因此这次就是专门过来选位的，在核心馆已经选了二楼 楼梯的位置，大约1500平米，这里将是我们西部的总部，同时也将是我们面向西部的展示 、营销 。
记者：听您的口音，是成都本地人吧？
成都红牌楼商圈商家李先生：我在红牌楼做家具生意，去年成都家具行业中调外迁香江启动后，很多商户过来了，生意做大了。每个行业都有发展的高峰期，未来五六年都将是家具行业的高速发展期，需要装修置家的80后，70后，90后人群快速来临。错过这拨高峰，又要再等几年。香江全球家居CBD核心馆是目前香江 的馆，同时也是成都家具行业中调规划和北改规划的““示范馆”，关键是售价也低于我的预期，所以这次买了大概1200平米。
广东、北京、江苏等家具厂商抢驻，红牌楼、玉带桥、太平园等市区家具加快外迁步伐，一时间“香江热”风靡，成都也因为香江核心馆成为中国家具行业关注的焦点，一场由香江主导并 行业发展轨迹的变革已经到来，记者有幸成为历史的见证者。
昨日，产业商业龙头香江全球家居CBD的价格公布后，引发家居厂商的高度关注，家具厂商在4300元/平方米的超低价格刺激下，纷纷飞抵成都抢占香江全球家居CBD核心馆。据销售人员介绍，从昨日中午开始，来自北京、江苏蠡口、广东乐从、西安以及四川泸州、达州等地的家具厂商，操着不同的口音，急匆匆地赶到他们招商 ，表达同样急迫购买商铺的热情。
广东乐从张先生表示，“乐从罗浮宫现在租金高达1200-1800元/平米/月，香江核心馆的整体规模比罗浮宫更大，因此是西部的“罗浮宫”，4300元/平方米的起价，比我们预期中的 太多，为了家具生意的长远经营考虑、以及核心馆租金上涨的水平，决定还是购买划算。而且我有好几个家具生意上的朋友也在这里购买了，他们都认为香江核心馆，不论经营价值，还是 价值，都 值得。”
“香江集团是上市公司，拥有20多年中国家居专业运营经验，我们完全信赖香江。”四川家具商廖老板如是说，“香江全球家居CBD，是西部 的家居交易集散平台，是
个可以有效辐射西部3亿人口的大平台，我朋友已经进驻了，生意很好，但是租金也挺高，算算租不如买。朋友说，核心馆位置更好，强烈建议我过来一起在这边把生意做大做强。就定了2000平米，做为西部总部。”
许多家具厂商在了解香江全球家居CBD的生产区、原辅材料交易区和家具集中交易区后，纷纷表示这是在 见到产业链这么齐全、配套这么完善的家具集散 ，成都香江全球家居CBD有这么深厚的产业基础，其首创的品牌家具工厂批发直销模式具有强劲的市场竞争力。来自南京、北京的厂商代表表示，成都香江全球家居CBD这样的模式 适合他们开拓西部家具市场，这样的大平台他们会进驻，回去也会介绍更多的品牌厂商进驻。
“成都项目作为九大香江全球家居CBD的战略起点以及样板项目，首期30万平米品牌家具工厂总部批发城于2011年10月1日开业运营，创造了“开业部分仅为整体项目的1/20，而交易额却为西南传统家居卖场的20倍以上”的奇迹。同时在一期已经成功运营的基础之上，二期B馆也即将在
7月盛大开业，香江的经营环境将更加优越。在此背景下，核心馆受到家具厂商 抢购实属意料之中。”成都香江全球家居CBD的项目负责人这样告诉记者。
香江全球家居CBD核心馆西部世博
——中国西部罗浮宫
从成都到，一场抢购“香江”产业商铺的热潮正在上演。一个产业商铺究竟值多少钱，能在成都乃至引起如此大的震动？日前，记者获悉位于广东乐从的“罗浮宫家具博览 ”如今租金已达1200-1800元/平方米/月，远超广州 核心商业口岸。有业内人士认为，广东乐从商铺主要受益于乐从的家具产业聚集效应，其租金走势更充分说明了产业商铺的 前景，而“罗浮宫”作为乐从核心馆，租金当然 。
香江全球家居CBD核心馆——西部世博 ，中国西部的“罗浮宫”。30万平米全球 家居单体馆，规模超过乐从罗浮宫，是成都市家具行业中调外迁指定 承接地，同时也是西部家居行业 、成都家具行业 以及香江商圈核心。并规划了进口家居馆、 客厅文化馆、欧式罗浮宫家居馆和未来家居体验馆四大主题馆，全球大师设计的豪华卖场，甄选进口家具品牌、国际家具品牌、家具 品牌，可同时满足数万人同时进场消费商机、钱流、客流涌入，将成为中国西部家居产业消费 ，人流超周边卖场百倍，租金高出周边卖场10倍，将成为全球 的家居核心卖场之一。
