莱蒙都会实景样板房开放暨春茶品茗会举办
房天下2012/05/11 15:52
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
5月10日，多家一线媒体专业人士、客户等齐聚莱蒙都会售楼现场，共登莱蒙都会4号楼15层平台，同赏繁华实景 ，品鉴南二环封面级写字楼，做财富封面人物。售楼处现场更精心安排了春茶品茗会，悠深茶香与城市盛景共舞，引得参与者赞叹连连。当然， 惹人瞩目的，还是莱蒙都会高水准产品本身。通过实景品鉴，更印证了市场的价值判断，难怪莱蒙都会在2011的寒冷楼市一直领跑，截止去年12月，6个月总销售48609㎡，荣登成为7-12月销售总量第三名，2012年4月再夺 物业销量亚军，成为全城热销 。
莱蒙都会此次新推的4号楼， 二环路，独享 优越的景观 。推窗即邻南二环城市动脉，光影川流不息，一目直面香格里拉酒店，与财富地标比肩而立，背后坐拥丽都公园， 即后花园，全城精彩融于窗前，纵观全城写字楼，很难找到相提并论者。不仅如此，莱蒙都会更坐享立体交通体系，距地铁3号线仅300米，现已动工修建。10号线亦在此交汇，双流国际机场，更有数十条公交车覆盖，无论是企业员工或是商脉人脉，都能便捷来往。
更难得的是，莱蒙都会已现楼呈现， 景观都可实景见证。不少客户前来登临莱蒙都会，眼见为实，更坚定了对莱蒙都会的价值信心。
封面级写字楼，企业 形象名片
车行南二环，莱蒙都会是 的显眼地标。而在售的4号楼，更是综合体各业态中昭示性 的一栋。毫无疑问，企业选址在此，必然是提升形象的 选择，也是企业雄厚实力的事实证明。
4号楼封面写字楼的稀缺性，更引发价值敏感人士的追捧。南二环地段 ，更扼守二环商圈合拢的价值井喷之机。据业内人士透露，莱蒙都会所在红牌楼区域是政府着力打造的重点区域，被定位为“成都第四商圈”，紧随春熙路、盐市口、骡马市三大商圈之后，为发展前景带来巨大保证。
集综合体资源 于一身，天虹商场
30000㎡天虹商场、7000㎡全城罕有漫步式购物公园、国际 写字楼、MINI写字楼等全系综合体 业态，与4号楼对接度更高。
首先，楼下就是天虹商场及肯德基、必胜客，等于把便利镶嵌于左右。其次，会议室等公用资源楼层与天虹商场顶楼空中花园对接，生态与 无线互联。全系直入式设计，其 他人难以媲美。
大赢家，年租金 超10%
率是专业 人士 看重的数据。根据业内人士测算，以莱蒙都会目前售价，及周边同类写字楼租赁行情为依据，以85㎡户型为计算标准，年租金 达10.6%，远超住宅 价值。加上物业 等因素，首付投入42.5万元，10年将坐享160万大 。
然而，如果某区域写字楼扎堆供给，即便 高，也可能引发空置危机。在南二环， 需求却极为庞大，保守估计达100万㎡需求。而南二环 写字楼供给量却微乎其微，莱蒙都会成为当仁不让的 品。、
