传上海个别银行叫停8.5折首套房贷利率优惠
观点地产网2012/05/03 13:15
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5月3日消息，上海近日有个别银行对于首套房贷利率8.5折优惠举措低调“叫停”。
此外，上海建设银行仍执行基准利率，但“可按照具体情况询问不同支行的操作方式”；交通银行、农业银行等银行仍然按照8.5折利率优惠幅度执行。
据悉，上述几家银行的细微差别体现在贷款额度的不同。
交通银行以40万商业贷款额度为准，如果客户兼具稳定职业收入，或者可提供固定税收流水单的私营企业主，就可享受到8.5折首套住房贷款优惠利率；而农业银行则是以50万商业贷款额度为衡量。
据新近出具的一份统计报告表明，2012年4月上海新建商品住宅成交5045套，成交面积61.1万平方米，环比分别回落26.2%、23.5%，同比亦分别有11.4%、2.2%的下浮。成交均价为2.26万元/平方米，环比提升1.93%、同比提升0.32%。也即是说，4月份上海新房市场供应面积大幅回升，但成交却出现冲高回落的现象。
业内分析人士表明，上海楼市升温跟当前开发商普遍抱持着“去库存、降负债”的发展目标不无关系。
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