成都拍3宗地台湾远雄7080元/平斩获肖家河地块溢价68.6%

房天下2012/04/10 07:43

*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的

4月10日成都国土局将以拍卖方式组织出让3宗国有建设用地使用权，其中包括高新区肖家河沿街以北、玉林中学以东地块，金牛区金牛1组和土桥场镇东街范围以内地块，青羊区四威南路3号地块，出让面积合计约为108.04亩。据国土局新公告显示，青羊区四威南路3号地块再次因故终止拍卖。 终，台湾远雄以7080元/平的成交价强势拿下肖家河地块，溢价率68.6%，土桥地块以底价3000元/平被鸿丰恒居竞得。

金牛区金牛1组和土桥场镇东街范围以内地块，已是第三次入市参拍。2011年11月23日，土桥地块未拍先流，时隔三月，再次入市拍卖，然而依旧没有找到主人。据业内人士分析，土桥地块之所以久久未嫁出去的主要原因是地块价格偏高。按3000元/平方米的楼面地价，加上建安费、营销管理等成本至少在6000元/平方米以上。开发商慎重考虑也可以理解。然而由于土桥地块本身地质等条件不错，寻得买主是早晚的事。两月之余，土桥地块再度入市，价格未变，指标未变，能否寻得买主，我们拭目以待。

一号宗地：高新区肖家河沿街以北、玉林中学以东地块

面积大小：合约13.9253亩

起拍楼面地价：4200元/平米

成交价：7080元/平米

竞得者：台湾远雄

二号宗地：金牛区金牛1组和土桥场镇东街范围以内地块

面积大小：合约39.9788亩

起拍楼面地价：3000元/平米

底价成交

竞得者：鸿丰恒居

三号宗地：青羊区四威南路3号地块

面积大小：合约54.1339亩