茗筑美嘉装修交押金到期不退 物业称资金紧张
中国山东网2012/03/19 12:10
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
去年8月，家住济南茗筑美嘉小区的闫先生给新房装修时，按照小区物业规定预交了装修押金，等装修完毕通过验收，采暖期结束后就可以从物业处领回。然而，闫先生的房子早已通过装修验收，采暖期也已结束，可押金却一直领不回来。据悉，遭遇同样情况的小区业主还有不少。
装修要交押金
否则没法装修
据了解，该小区4号楼共有213户，从去年8月份开始，收房后的业主陆续进行装修，七成业主交了2000元到5000元不等的装修押金。记者在一业主提供的收据上看到，上面明确写着“采暖期结束后返还押金”。小区物业工作人员说，业主装修需要向小区物业提出申请，“这也是为了防止在装修过程中出现墙体裂缝等装修意外。审批通过后，物业会发一个室内装修施工许可证，交纳相应的押金后就可以开始装修。装修完毕后，物业会进行完工验收和二次验收。”
采暖期已结束
押金却难返还
按照协议，只要装修完的房子通过验收，采暖结束后业主就可以领回押金。“小区3月初就停止了供暖，房子装修也早就通过了，我们15日去要押金，物业说没有钱，让我们16日下午2点半来领，结果16日下午我们业主去了，物业又说领导不在没法领到押金，让我们周一再来。”小区 女士说，她找了物业4次，“一直不给明确答复，我都是从单位请假回来的，这不是在耽误我们的时间吗?”
物业称资金紧张
但肯定会返还
17日上午10时许，30多名业主堵在了小区物业 室，部分业主情绪有些激动。“我们都想物业抓紧把押金返还我们，不要再拖了，毕竟当时都承诺了。”已找过物业5次的杜先生说。
对此，小区物业经理段朝波解释说:“资金周转紧张，但押金肯定退，按照程序来，验收完毕合格的，我现在就可以给大家签字，我们会利用 筹集钱款，下周将对未验收的进行排序，验收合格后，我们会把押金返还。”
据了解，目前12户验收合格的业主已收到物业通知。“我们12户合格了，让我们周一上午9点半去物业领钱，不过有可能无法全部退给我们，部分押金可能要抵物业费。”业主 女士说。
