北京前1-2月房产开发 187.6亿 同比降4.6%
观点地产网2012/03/12 12:51
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
3月12日，北京市统计局公布1-2月北京市房地产市场运行情况。
在房地产开发 中，建安工程 为94亿元，同比增长4.9%，占全市房地产开发 比重为50.1%。
房地产市场销售方面，1-2月，北京全市商品房销售面积为103.7万平方米，比上年同期下降40.4%。其中，住宅销售面积为82.7万平方米，同比下降37.5%；写字楼为7.2万平方米，同比下降65.4%；商业及服务业等经营性用房为6.6万平方米，同比下降49.6%。
供给方面，截至2月末，北京全市商品房施工面积为8174.7万平方米，比上年同期增长27.2%。其中，住宅施工面积为4708.1万平方米，同比增长23.8%；写字楼为1008.4万平方米，同比增长53.1%；商业及服务业等经营性用房为834.4万平方米，同比增长8.4%。
1-2月，北京市商品房新开工面积为154.1万平方米，比上年同期下降43.7%。其中，住宅新开工面积为41万平方米，同比下降77.2%；写字楼为29.8万平方米，同比增长1.1倍；商业及服务业等经营性用房为71.5万平方米，同比增长4倍。
1-2月，北京市商品房竣工面积为90.4万平方米，比上年同期下降55%。其中，住宅竣工面积为43.8万平方米，同比下降45%；写字楼为10.2万平方米，同比下降71.8%；商业及服务业等经营性用房为19.6万平方米，同比下降47%。
另外，前两北京政策性住房完成 34.3亿元，比上年同期下降19.5%。2月末，北京市政策性住房施工面积为2866.5万平方米，同比增长58.7%；新开工面积为10.5万平方米，同比下降84.4%；竣工面积为23.9万平方米，同比增长9倍。
资金方面，1-2月，北京市房地产开发项目本年到位资金为519.5亿元，同比下降32.9%。其中，金融贷款为144.1亿元，同比下降36.3%；自筹资金为132亿元，同比下降28.3%；定金及预收款为118.1亿元，同比下降49.3%。
