全国人大代表李明：确保保障房建设有章可循
中国新闻网2012/03/11 20:36
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房子，是老百姓关注的话题。温家宝总理在十一届人大五次会议上作政府工作报告时表示，要继续推进保障性安居工程建设，在确保质量的前提下，基本建成500万套，新开工700万套以上。安徽保障房怎么建？能否帮助更多人解决住房问题？人大代表、安徽省住房与建设厅厅长李明在接受记者采访时一一作出回应。
数量：将建40万套保障房
李明首先感谢媒体对安徽保障房建设的关注。他介绍，下一步，要把国家安排的40万的保障性住房的任务像去年一样提前开工，而且，尽可能早的、尽可能多的建成一批住房，早日投入使用。
安徽要在“十二五”期间，实现或超过国家提出的20%的保障房覆盖率，大概需要175万套以上的房子，去年开工了42.9万套。李明说，首先，量上要有保障，同时，鼓励、引导各地加大普通商品房建设的力度，实现低端有保障，中端有市场， 有消费。
李明：低收入群体住房问题能得到解决。普通商品房、改善性住房的刚性需求有市场， 也有消费，对整个住房进行系统性的设计。
质量保障：形成制度化
李明介绍说，去年，安徽出台了《安徽省保障房建设导则》，这个标准从选址，到户型设计、墙面装修材料等都有具体要求。保证政府部门在组织实施当中，有标准可以执行，住户也可以有标准检验质量是否达标，符合不符合居住条件。建保障房的地方离公交车站有多远，要方便居住户的出行。对户型设计要具备什么功能，对装修材料要有什么品质，对整个小区的环境要得到什么样的配套水平， 后分户验收等等都有章可循。
分配：坚持公开、透明原则
李明说，在分配上坚持公开、透明原则，鼓励各地结合自己的实际进行创新。在体制机制上杜绝以权谋私、暗箱操作现象。
李明：坚持“三审两公示”，申请户在社区申请以后公示，公示以后到区政府进行审核，审核完后到住房主管部门，由他们会同民政、公安、金融等部门进行审核、公示。我们很多地方邀请代表委员、媒体和申请户参与，对分配过程进行监督。
后续管理：对低保户、低收入群体进行相应补贴
李明介绍说，有的地方采取差别化租金，就是 的入住户物业管理费和房租都一样，但低保户只需交既定的房租，剩下的费用均由政府买单，低收入群体在交了应当交的房租和物业费以外，剩下的仍由政府买单。
