据合计普通非普通住宅的二手交易税费差额较大

青年报2012/02/17 09:51

*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的

》案例

普通、非普通住宅二手交易税费差额大

以内环内一套89平方米，总价300万的房源为例，此前以150万购入。交投双方所需费用基本如下表所示：

房东交易双方合计

房源类型满5年未满5年购房者满5年未满5年

普通住宅 223元约20万元约3万-9万元约3万-9万元约23万-29万元

非普通住宅约8.5万元约23万元约9万元约17.5万元约32万元

由上述示例房源为例，一套业主持有的二手住宅挂牌交易，以普通与非普通区分，房东需要缴纳交易税费相差约3万-8.3万元，购房者则在4.5万-6万元不等。两者合计优惠幅度约在14.5万元，占总价的4.8%。