房天下专访：城西高层大盘"天合凯旋城"
房地产门户－房天下2006/04/20 16:41
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
4月20日，第27届春季房地产交易会拉开序幕。据了解，今年下半年城西将迎来大盘聚集的时代，众多 开发商将在城西展开一轮激烈的竞争，为此，本站记者在房交会现场专门走访了今年城西的高层大盘“天合凯旋城”的开发商成都天合房产有限公司，并对其营销总监张总进行了专访。
（图一：本站记者 瑜与张总合影）
记者：首先请张总先来谈谈对这次春交会的感受吧？
成都的房交会的影响力是越来越大。消费者的关注度越来越高、开发商的重视度越来越强、主办方的组织和造势的力度也越来越大。在今年的春交会，我们开发商更能充分感受到这一点，整个氛围感觉很好。
记者：我觉得今天你们这个位置选的 好，尤其是你们设置的背景音乐， 激昂，很多人一进展场就会被吸引住，你们应该为这个房交会做了很多的工作吧，天合房产今年在成都的项目有几个呢？
我们在04年开发完水木光华以后，通过零五年一年的充分蓄势，终于在今年，我们在城西推出区域地标性建筑―――天合凯旋城。
同时在今年晚些时候，我们还会在城南国际会展 旁边推出另外一个高层精品电梯 ―――盛南领地。目前该项目的前期工作正在筹备，在今年晚些时候会和消费者见面。
记者：张总，您能给大家谈一谈你们在这些项目营销方面的一个大概步调吗？
天合凯旋城在这次春季交易会上 亮相，现在已经有很多客户都在关注这个项目。我们预计在六月份会有一个产品上市的推荐会，项目正式推出会在今年的9月中旬。而盛南领地可能会在年底以前有一些前期推广的工作要做，亮相可能会在今年年底。
记者：很多网友都在关注凯旋城，天合•凯旋城项目的定位是如何的？
天合凯旋城是城西 个具有相当规模的高层住宅，项目定位为都市高档高层精品住宅，当然，高档不一定是 的，他有他合理存在的性价比，物有所值。
（图二、图三：天合凯旋城展位被购房者挤的水泄不通）
记者：天合凯旋城在您们已经开发的项目和将要开发的楼盘项目里占据怎样的位置？
天合凯旋城应该是天合房产十年的里程碑之作。3年前我们向成都人民呈现了草堂之春这样的别墅作为成都都市精品别墅的代表作，3年之后我们的凯旋城也将是成都高层电梯 市场里面的经典代表作品之一，我们一直以一种作品而非产品的心态来运作这个项目。
记者：那么您们又会如何来打造这个城西的新星项目？
这是一个国际团队强强合作诞生出来的一个作品，我们邀请了在国际上颇具 度的澳大利亚柏涛（墨尔本）设计公司担纲建筑设计，贝尔高林国际（香港）公司负责园林景观设计，我们有很多创新的产品理念在成都同类产品中都是领先的，比如高层板式带来的健康理念，比如底层架空用于园林造景，比如新风系统等等。我们把这个项目的理念由产品上升到作品，也期望把这个项目打造成城西片区具有 性和标志意义的地标建筑。
记者：这个项目建成后，应该说整个城西的天际线会因此而改变。天合以前开发了众多精品楼盘，比如草堂之春、溢阳绿城、水木光华等，我们也发现天合的项目也一直在城西，基本也都集中在光华村一代，今年你们开发的大盘天合凯旋城也在城西，你们为什么看好这一带？
城西区域有着得天独厚的自然环境和人文底蕴，及成熟便利的生活配套，正因为在这个区域开发了很多年的住宅，所以我们对城西的市场和区域 认识比其他开发商更具心得，我们 熟悉这儿的地脉，所以能够盖出和这个地脉相得益彰的好房子。
记者：今年大家都在关心城西，现在有中大、中海、龙湖、蓝光等房产巨头都进入了城西，竞争将会 激烈，你们怎么看待？天合凯旋城如何突出自己的 ？
不可否认，大的开发商在品牌甚至规模上在市场都具有较强的感召力，尤其在城西光华片区。怎样去寻求市场的生存发展之道？我们在城西的区域市场有自己积淀多年的品牌影响力，但是，就天合凯旋城在今年的市场竞争中而言，我们的生存哲学是，就品牌，我们虽然不是 ，但是，就产品而言，我们一定要领先。比如我们倡导的健康舒适居家的概念，在产品表现上就融入了上述的板楼、底层架空高园林覆盖、新风系统等在同类产品中领先且具积极引导意义的创新的东西。
记者： 后，请张总为关心天合凯旋城的广大网友们、置业者们和房交会的朋友们讲几句话吧？
我也注意到近期房天下上很多网友对我们产品的关注， 感谢你们，我们希望你们今天多了解一下我们的产品模型，我相信，天合凯旋城无论是从建筑本身还是园林景观，都一定不会辜负你们的期望和关注。
