中海国际社区-碧林一期3月11日正式亮相

去年底，众望所归的2004成都 “中海国际社区”受到市场狂热追捧，蓝岸一期首批次物业开盘三 ，二批次开盘也当天所剩无几。今年3月11日，在市规划局“20年之内原则上不再审批多层项目”的爆炸性新闻声中，“中海国际社区”全新产品碧林一期纯粹生态多层又将隆重登场，该产品也必将因其稀缺性引爆市场。

中海国际社区推出 多层

“20年之内原则上不再审批多层项目”，成都市规划局负责人表示，成都市要提高土地开发兼容度，提倡土地混合使用并放开城市规划高度限制，“除了航空限高外，鼓励城区建筑向200米、300米的高度建设。”这是成都市规划局不久前做出的在成都房地产行业上引起巨大轰动的举措。多年来在成都核心城区作为主流居住的多层住宅，转眼便成绝唱。

调查显示，近年来，随着成都市地价的不断上涨，自2004年以来，成都的多层项目市场供应量开始呈梯度下滑，2005年供应面积共计107.85万平方米，占供应总量的17.03%，同比2004年下滑38.58%。而从2006年起至2020年之前，成都市原则上不再审批多层以下的房地产项目，这将使得多层供应进一步缩减。对此业内人士预测，随着土地的愈发 和珍贵，以及规划的要求，多层的出现几乎不再可能。稀缺导致 ，2006年，成都的多层项目价格必将上涨。

现实也证实了这种预测，在市规划局的消息出台之后，立即引起了成都业内连锁反应，一方面不少购房者开始争抢目前市场上已经不多的多层住宅，另一方面多层住宅开发商刻意控制销售，使多层楼盘变得紧俏起来。

眼下，成都不少多层住宅楼盘的选房人流量有明显增加，购房者对多层住宅的需求似乎愈加强烈，而开发商也不得不做出连锁反应。位于东湖的某项目，其一期多层的售价也从 初的3000多元每平方米上涨到目前二期5500元每平方米以上，而且仍然供不应求。位于沙河旁边的某多层住宅从去年9月开盘时期2800多元每平方米的均价上涨到目前3100元每平方米以上，该开发商也承认近来多层住宅在市场中尤其受欢迎。

在这样的市场背景下，已经倍受关注的中海国际社区，其即将于3月11日推出的全新产品碧林一期纯粹6＋1生态多层，必将引发市场的抢购风暴。

背靠6000多亩公园的多层―― 中的

来过“中海国际社区”的人都觉得那里的空气和仅在咫尺的 截然不一样，而位于中海国际社区西翼的碧林组团，其地理位置更是得天独厚。

 即将亮相的“碧林组团”是“中海国际社区”三个住宅组团“碧林、蓝岸、橙郡”中的西翼组团。南面隔摸底河直接与政府规划的6000多亩成都 的城市公园——两河森林公园相连。两河森林公园总面积达437.3万平方米，这个离城区 近、规模 、号称“城西 绿肺”的森林公园经过半年多的建设已初具雏形，其中占地3000多平方米的“森林艺术馆”去年就已经开放了。未来城市森林是两河森林公园的主体，分为“森林生态园艺区”、“森林湖泊水网区”、“森林田园景区”、“森林湿地走廊”等7个主题区域，是公园的主要游览地。建成后的森林公园主要发展旅游观光、休闲度假等产业项目。随着成都市政府近期大力推广的申办“国际森林城市”活动，两河森林公园将成为“申森”活动的一张重要名片。但 重要的，作为成都市区 的“城市绿肺”，丰富的原生态森林资源将为附近居民“释放”更充足更新鲜的氧气，提供健康自然的生活环境，全面改善和提升居住质量。

现在的成都春寒料峭，但一到 ，很多成都人就迫不及待地带着一家老小，到两河森林公园的宽大草坪上去晒太阳、放风筝、走银杏大道、看雕塑墙、逛博物馆、吃农家乐，这个城市里罕见的巨型原生态森林公园将承载更多成都人健康生活的梦想。

据调查显示，公园地产正成为下期楼市开发方向的一个重点，而在城市东南西北各板块规划中，公园这个元素为周边地产项目带来的 ，已经成为当下楼市的一大特点。

而中海国际社区•碧林组团，这个临河临公园的 多层住宅，也将凭借这个城市稀有资源，呵护业主的健康和生活，使这里的业主对于生命质量和 生活的追索得到全方位的尊重，从而实现对于生存环境的极至追求。

名校，从幼儿园到大学齐聚碧林

其实，现在的人买房，除了希望自己能有一个舒适的居家环境，也希望孩子得到一个更好的成长环境。

环顾“中海国际社区”周围，是成都多家 的初等和高等 。从碧林一期穿过整齐宽敞、绿树成荫的新川路，就是环境宽敞优美的电子科技大学国腾学院。电子科技大学的主要 园区已经从 迁移至这里，来自各地的几千学子在这环境宽敞优美的行业 高等院校学习成长。再往南还有四川大学的一个分院，西面还有四川工商管理学院和成都中医药大学。项目西北方向是 的成都外国语学校，以其 的 水准在成都排名前列。这里出了很多位全省历年的高考状元，因《哈佛女孩刘亦婷――素质 纪实》一书被家长们作为孩子 目标的哈佛学子刘亦婷也出自这个学校。

同时在“中海国际社区”的蓝图规划也把未来 放在重中之重的地位。碧林组团北侧便是“中海国际社区”自身开发的、今年将投入使用的 配套就有双语幼儿园、双语小学和中学，都将由成都排名前三甲的 机构进驻，将提供一流的师资管理、 环境和 设施，保障一流的 质量。加上去年底已经投入使用的成都 的纯外籍学校”成都国际学校”，众多来自 各国驻成都外事机构和 企外籍人士的孩子们已经在这所美丽的校园开始他们的异域人生。

配稿：中海国际社区三大组团年内相继亮相

2006年，“中海国际社区”的“蓝岸、碧林、橙郡”三大住宅组团将在年内相继亮相，随即，三大组团伴随着三大主要产品线：生态多层、景观高层、纯粹别墅也在年内相继亮相。至此，“中海国际社区”这个占地1986亩的超大项目，差异化的产品体系已然成型。

根据地块特点和自身资源规划的以碧林、蓝岸、橙郡命名的“中海国际社区”三大产品组团、三大主流住宅产品线具备截然不同的特点。蓝岸的海洋情怀、碧林的森林故乡、和橙郡的动感都市，涵盖生态多层、景观高层、纯粹别墅三种不同产品类型的规划理念，也代表三种不同的国际风情，是“中海国际社区” 国际经典人文社区的不同表达和体验。

像“中海国际社区”这样在同一个项目内开发多种类型产品的大型项目有，但在同时同期在一个项目内开发和销售完全不同类型产品的少之又少，而像一个项目内几乎涵盖了住宅主流产品的国内几乎找不到先例。“中海国际社区”占地近2000亩，住宅建筑面积超过104万平米，超大的开发规模具备这样的综合条件，同时也充分体现了中海地产在住宅开发的专业领域内，面对超大项目不同物业形态的从容驾驭和把控的 开发能力。

新闻播报：碧林一期纯粹生态多层3月11日亮相

据悉，“中海国际社区”继蓝岸组团之后的又一全新产品，纯粹的6＋1生态多层产品碧林一期，即将于3月11日亮相。

碧林组团位于“中海国际社区”西翼， 摸底河、6000多亩两河森林公园以及电子科技大学国腾学院等高等院校，地理位置十分优越。

碧林一期的整体规划以“森林故乡，田园生活”为设计灵感，为建筑赋予自然、生态的气息，从而为居住者营造一个生机盎然的生活环境。碧林一期以四大围合组团构成，绝大部分单位均保证住宅基本以南北朝向分布，从而全面充分满足了日照、景观等多重因素对居住的关照。纯英伦风情的景观特色和剑桥风格的文化小品贯穿整个小区，不同组团以不同花卉命名，使组团景观既体现了丰富的人文气质，又极富层次和多样性。

在新古典主义的建筑设计风格的引导下，碧林一期的建筑立面下层运用重块石或划出仿石砌的线条，稳重而雄伟。立面的顶部及中段则加上西洋饰线装饰，再适当地运用铝金属装饰条子及幕墙不透明玻璃板，以突出线条美，既具有传统经典建筑之美感，又融汇现代科技之灵性，为 的外表添上时尚的气息。

碧林一期户型精彩多样，各个功能空间设计经典实用，绝大部分户型享有正南向采光与宽敞的庭院，部分户型还拥有整个社区内 长景深的景观视野，营造国际社区特有的气质与风度。户型面积从93－204平米不等。主力户型为三房约110平米和142平米，是蓝岸一期经典户型的再次创新，其超大客厅、阳光餐厅、空中庭院以及阳光多功能房再次成为购房者关注的焦点。

说明文字：

中海国际社区国际风情年揭幕及碧林一期产品品鉴会盛大公开
碧林多层珍藏卡同时限量发放
时间：3月11日下午2：00
地点：中海国际社区售搂处
咨询电话：028-87500888