襄阳改造工矿企业棚区 4668户居民将搬进新居
楚天都市报2011/12/01 14:06
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
石棉瓦，红瓦房，筒子楼，这些市区鲜见的房屋，如今散布在国有工矿企业的家属院内。
面积狭小，房屋拥挤，部分俨然已成危房，这些居民的居住条件亟待改善。昨从市住房保障和房屋管理局获悉，本市正在推进国有工矿棚户区改造工程，共有5个项目，4668户棚户区居民有望搬进新房。
茅坑大的厕所两家用
上月28日，中国南车集团襄阳机车厂棚户区改造项目启动。这是继汉丹社区(原国营汉丹厂)棚户区改造后，市区启动的第二个改造项目。“厨房只有巴掌大。”家住襄阳机车厂生活区三区的马绍兴介绍，他所住的房子是1969年建的，距今42年了，俨然成了“老古董”。面积约40平方米，厨房面积不足4平方米，要是有人正在做饭，再有人进厨房，另一人得先退出来。一般先在客厅摘好菜，再到厨房下锅。
聊起棚户区改造，马绍兴笑得合不拢嘴。他说，不图跟市区商品房小区一样的环境，就图一家一间厕所，今后再也不用憋尿了，再也不用跑到别人家方便了。
原来，他所住的房间，旁边还有一户，两家共用一间厕所。厕所很小，仅够一人蹲着方便。
新房主要安置拆迁户
据介绍，襄阳机车厂棚户区改造的旧房拆建范围，主要是1980年前建的职工住宅楼、集体宿舍、红瓦平房和石棉瓦平房，共有1200户，建筑面积约4万平方米。将这些房屋拆除后，在原有土地上新建住宅楼。
襄阳机车厂棚户区改造项目组成员 珂介绍，经过一年多的前期调研、需求调查、规划设计、项目报批和方案设定等，棚户区改造被确定为本市首批改造单位。按规划，该厂改造用地面积达10万平方米，建筑面积约17万平方米，建房1700套。其中，一期为4栋多层住宅，152套，以75平方米左右的中小户型为主，预计明年10月底完工。
新建房价格远低市场价
市住房局相关负责人介绍，棚户区改造也属保障性住房建设之一，主要针对国有工矿家属区和城市棚户区。这些区域中低收入家庭比例高，下岗失业、退休职工比较集中，住房困难，不适合通过房地产开发解决其住房难题。
据统计，目前本市共有5个棚户区改造项目正在推进，分别是襄城区的汉丹社区、太平店镇的湖北化纤集团有限公司、中国南车集团襄阳机车厂、襄阳南车电机技术有限公司和湖北东方化工有限公司，规划改造户数共4668户。
目前，汉丹社区一期建设的192套房子主体工程已竣工，正在安装门窗及配套设施建设。
市住房局相关负责人表示，由于有国家专项资金支持，土地又为划拨性质，建设单位微利开发，其房价将远低于市场价格。
