11.3鞍山市2011秋季房展会新闻发布会成功举办
房天下2011/11/03 15:53
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
房天下讯：2011年11月3日“鞍山市2011秋季房屋交易展示大会”新闻发布会在鞍山房产局三楼会议室成功举办。据悉，本次展会以“保障民生安居和谐”为主题，拟定于2011年11月12日至11月16日在鞍山市房地产交易中心举行，历时5天。房天下应邀出席此次新闻发布会，并对此次新闻发布会进行全程跟踪报道。
本次新闻发布会由鞍山市房产局局长助理董毅主持召开，从展会主题、展会时间、参展条件、展馆设置、主题活动、便民服务等几个方面向大家详细的介绍了鞍山市2011秋季房屋交易展示大会的具体情况。
一、展会主题
保障民生 安居和谐
二、时间地点
本届房展会拟定于2011年11月12日至11月16日在鞍山市房地产交易中心举行，历时5天。
三、参展条件及要求
仅鞍山市城区内开发建设的商品房项目可以报名参展。
已取得商品房预售许可的项目，其可售房源可以对外销售。
未取得商品房预售许可的项目，只允许在展会期间进行项目形象宣传。开发企业不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。
四、参展范围及形式
本届房展会展示主体为我市城区内的商品房项目，参展企业53家，参展楼盘66个，参展面积260万平（含住宅233万平），参展套数23369套（含住宅20965套）。其中：住宅部分可售面积130万平、11956套，商业部分可售面积24万平、2279套。
本届房展会以商品住宅为主、商业地产为辅，组织全市具备条件的开发企业进驻展厅，通过沙盘模型、三维效果图、视频宣传片、网络展示、展厅内外条幅及电子屏幕广告、宣传资料等多种形式展出新建商品住宅和网点，供广大市民参观选购。
五、展馆设置
本届房展会的主会场设在鞍山市房地产交易中心铁西大厅，其中一层为销售区，总面积为5000平方米，设置标准展位37个；二层为展示区，总面积为2000平方米，设置标准展位17个；三层为行政服务区，设立政策咨询窗口、产权交易登记受理一条龙服务窗口、金融服务窗口等。同时，在铁东、立山两个办证大厅设立分会场，为购房者办理相关手续提供服务。
六、组织机构
为保证本届房展会圆满、顺利进行，需加强领导，周密安排，有效协调，统一指挥，特设立大会组委会，其人员组成如下：
主 任：胡谷会（市房产局局长）
副主任：王自霞（市房产局副局长）
葛杰祥（市房产局副局长）
彭兴东（市房产局副局长）
刘克东（市房产局副局长）
秘书长：董 毅（市房产局局长助理）
组委会下设五个组（略）。
七、主题活动
（一）让面积活动。已取得商品房预售许可的参展项目在展会期间销售的商品住房（特价房除外）将给予购房者至少一平方米的让利，购房者还可同时享受参展企业在本届展会期间推出的其他优惠政策。具体条件如下：
1、单套住房建筑面积须大于等于60平方米且单价须小于等于每平方米10000元。
2、仅在展会期间交纳购房首付款（或定金）且一次性付款在11月20日前交齐全款、贷款在12月15日前办理完相关手续的，可直接在购房款中按建筑面积抵扣至少一平方米的金额，具体平数由开发企业在收取首付款（或定金）时确定。
3、展会期间以外任何时间已交纳购房首付款（或定金）的，不参加此项活动。
（二）特价房推介活动。凡已取得商品房预售许可的参展项目均将于展会期间推出一定数量的特价房，共计约350套，其价格在优惠折扣的基础上将再优惠至少3%。特价房仅在展会期间销售，大会组委会将于展会前通过媒体进行集中推介。
（三）商品房购房有奖活动。凡在2011年5月1日至11月15日期间（以网上成交备案时间为准）购买参与此项活动的参展项目商品房并进行网上成交备案的，均有机会赢得购房大奖。
大会组委会将于11月16日上午10时举行现场摇奖仪式，中奖产籍号将于11月21日至11月25日公布，领奖时间为11月28日至12月2日。领奖时须提供购房首付款（或全款）正式发票及通过网上成交备案的《商品房买卖合同》。
（四）商品房“房贷通”业务。由担保公司作为购房人向银行申请购房借款的保证人，在购房人足额交纳首付款后，担保公司为购房人先行垫付剩余房款，待购房人向银行申请贷款成功后，再将发放的贷款直接划付担保公司。
此项业务既可以使贷款购房的消费者享受到一次性付款的打折优惠，又可以使办理手续更加省时省力。
（五）保障性住房展示活动。以宣传图板、电子屏幕、宣传单、现场咨询等方式宣传展示我市保障性住房的计划、分布等情况，让更多市民了解我市在住房保障方面的惠民政策。
（六）网上房地产展示活动。对参展企业和项目通过网络集中进行动态展示，提供可售房源、销售价格、销售状态等实时动态信息服务，供市民参考。
八、便民服务
（一）在展厅门口设立观展指南、展位分布图、楼盘区域价位导示等，方便市民参观。
（二）设立商品房信息查询台，方便市民了解参展项目的房源状态、销售价格、户型结构等方面的信息，做到清楚购房、明白消费。
（三）利用互联网、展厅内外电子屏幕等载体展示参展企业形象，方便市民了解相关信息。
（四）除各参展企业安排看房车外，组委会也将安排便民直通车，负责接送市民看房选房。
（五）开辟绿色通道，为老人、孕妇、残疾人、现役军人等特殊群体办理手续提供方便。
（六）铁东、铁西、立山三个办证大厅共开设3个咨询窗口，78个受理窗口，同时进行政策咨询和受理业务。
九、开幕式
本届房展会开幕式初步定于11月12日上午8时58分在鞍山市房地产交易中心铁西大厅东门外广场举行。开幕式当天，拟邀请市委、市政府、市人大、市政协等领导、各区政府及相关部门领导、各参展企业领导及新闻媒体参加会议。会议拟由副市级干部徐刚毅主持，由胡谷会致开幕词，由戴恩彪副市长讲话，然后由有关领导为大会剪彩，最后，与会领导和来宾共同参观展会。
