房价下降也不怕 蓉11个 盘7000元/㎡起
房天下2011/10/29 08:33
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
近期，不少专家预测未来房价向下的可能性很大，买保值抗跌房成了众多刚需购房者 ！“，地铁盘，三房中户型”都成了买房理想，回归现实只有“成都近郊，地铁接驳线，未来地铁沿线，两房小户型”等等。现在为大家介绍成都 保值楼盘，小户型价格低，不仅贷款比较容易，而且利息也相应减少，减轻住房负担。其保值 的本能，让多出来的房贷用 抵回去！
价格：均价12500元/平方米
项目特色：豪华居住区,国际化社区,地铁沿线
动态：华润二十四城整体房源均价12500元/㎡，优惠按揭1%，一次性2%。预计10月22日新推89平房源。诚意金火热征集中。
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华润二十四城由华润置地于2005年12月竞得的原成都420厂土地项目。西临二环路主干道；北临新华大道延线双庆路，南临蜀都大道延线双桂路，两条大道均 。 项目净占地840亩，总建筑面积达210万平方米，其中包括约60万平方米的商业面积，是成都市三环内迄今规模 的社区，开发完成后可为2万个家庭5-6万人提供舒适生活空间。华润二十四城将在城市核心区域形成以万象城为核心,集 写字楼、 酒店、 公园、文化产业、国际 体系和高品质住宅为一体的大型国际都市综合体。 成都万象城:斥资25亿，集合24.4万平方米购物 ，7.6万平方米 写字楼华润大厦。将成为成都乃至西南 具示范效应的商业综合体，齐集大型百货、国际品牌旗舰店、国际影院、高档餐饮、特色文化酒吧等，相当两条春熙路的经营面积，创造成都另一商圈。
华润二十四城效果图
价格：均价10000元/平方米
项目特色：复合地产,酒店式 ,房天下卡
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复地雍湖湾位于天府新城大源板块 ，包括90-160m²雍湖高层华宅、约200m²翠堤叠拼别墅、约280m²水岸双拼别墅。一线接壤350亩 公园、千米无遮挡景观视野、60亩湖面及2条河流构成的湾区亲水体系、额外0.5房新智慧空间、紧依复地58亩都会商业 。复地雍湖湾地处350亩 公园内，由复地集团开发的25万方国际商业 与伊藤洋华堂比邻。复地雍湖湾在前期成本投入上按照万元级豪宅的标准打造，意欲在成都树立起同面积段中的品质标杆：以90-160 m²中产面积需求段，赋予了ArtDeco2梯3-4户纯板式、豪华大堂、刷卡电梯、断桥彩铝双层中空玻璃、外层Low-E玻璃等豪宅级建筑配置
复地雍湖湾效果图
价格：均价8500元/平方米
项目特色：复合地产,宜居生态地产, 地产
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世豪瑞丽项目位于天府新城核心区，元华路以西，天府二街以南，总占地面积147亩，总建筑面积约80余万平米，是集大型购物 、伊藤洋华堂旗舰店、 写字楼、高尚住宅为一体的大型城市综合体。其中，大型购物 建筑面积15万平方米，包括购物街、溜冰场、电影院、电玩城、美食街等业态。伊藤洋华堂旗舰店预计2011年底投入使用。世豪瑞丽项目预计2011年5月底投入市场 。
世豪瑞丽效果图
价格：均价13000元/平方米
项目特色：复合地产,国际化社区,地铁沿线
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天合凯旋南城位于成都城南 综合区大源组团（剑南大道中段成都七中 ），是天合房产在国际城南的又一精品力作，是一个容别墅、高层电梯住宅、多层商业、 、写字楼、地下商业为一体的 综合体项目。该项目交通便利，配套成熟，西临剑南大道（与成都七中隔街相望），南望中海兰庭，东靠铁像寺国际水街，北邻松芝公司项目地块。该项目预计2011年9月份面市。规划建设净用地面积32429.85㎡，规划总建筑面积172368.45㎡。项目采用Artdeco的建筑风格，形成以景观为核心的组团式布局，造就典型的学院派建筑氛围。本小区充分利用周边的城市绿化景观带，建筑布局围而不合的规则手法，将周边城市绿化景观引入院内，不仅丰富了小区景观，而且取得了良好的通风效果。本社区中的 区和居住区分设出入口，入口处均有地下车库出入口，使车辆不进入内部庭院
天合凯旋南城效果图
价格：均价7000元/平方米
项目特色：公园地产,景观居所
动态：建发天府鹭洲实得均价7000元/㎡，全款97.5折，按揭98折
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建发天府鹭洲位于天府新城大源板块的核心区域，伊藤洋华堂旗舰店、中海兰亭、华润凤凰城和嘉里雅颂居等 社区。周边配套日趋成熟，目前有成都职业技术学院、国际美视学校、成都第七中学、规划小学、幼儿园等 。项目金融 ，周边医疗机构齐全，主要有成都 人民医院、宋庆龄国际医院、瑞丽医院。项目位于三环路、绕城高速公路、双华路、三条横向主要交通主轴。天府大道南沿线、剑南大道、新益州大道三条纵向主要交通主轴。26、 501、504、115、806、118、6区间等公交线路，地铁1号线 。
建发天府鹭洲效果图
价格：均价8800元/平方米
项目特色：水景地产,宜居生态地产,地铁沿线
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华润凤凰城位于成都市高新南区大源组团 生活区，天府大道西侧约800米。项目 伊藤旗舰店、45万㎡双商业 、18万平米城市 双公园、金苹果幼儿园、 小学、成都七中、地铁一五号线、天府歌剧院、天堂鸟海洋乐园。 2011年，华润凤凰城【依澜府】尊崇面世，推出85-124平米、150-180平米高层宅邸，160-240平米6+1多层花园洋房。华润凤凰城【依澜府】采用对称围合式布局，私享150米银杏大道、3000m2海棠花园、120米阔绰视野，配以地标级醇正ART DECO建筑、5 2米石材豪华大堂。华润凤凰城配套 5000m2的豪华双会所，3000㎡高雅艺术馆，成都 1600㎡私人击剑主题会馆，室内恒温泳池等
华润凤凰城效果图
价格：均价12000元/平方米
项目特色：创意地产,景观居所, 地产
动态：和信融锦云湾50-127㎡准现房均价12000元/㎡，全款优惠4%，按揭、分期优惠3%。
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和信融锦云湾雄踞建设路地脉核心，SM广场、成都华联•东环广场、第五大道、全球500强伊藤洋华堂、沃尔玛、龙湖三千集商业等众多购物商圈环绕左右，离沙河湾仅咫尺之距；既可享受建设路区域的繁华、又可拥享15000平米难得的沙河美景。成熟的区域配套、完善的金融、 、医疗、商业体系以及无可比拟的地段价值，都为融锦云湾的 所在。和信融锦云湾利用后现代建筑学精心设计，致力于打造一个融文化与休闲于一体的现代城市空间，独特的架空层立体景观，让人与景观形成互动，构筑社区邻里交往的动人院落风景。户型则尊重空间美学原理，从通风、采光、河带景观等实用性出发，在讲究舒适性、功能性的前提下，大胆突破，融入品质感与尺度感。三梯六户、三梯七户极适配置，满足居住者更高品质生活需求。
和信融锦云湾效果图
价格：均价9300元/平方米
项目特色：复合地产
动态：中铁西城 产品均价9300元/㎡，全款97折，按揭99折。还有少量70年产权住宅在售，价格在7800-8200元/㎡直接，全款99折。
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中铁西城项目是由 双500强——中国中铁旗下的全资子公司中铁置业于成都倾力打造的一号作品。项目位于城西光华大道东侧西部新城核心区，是成都市政府规划的6大百亿商圈之一，同时也是成都 城商业网点总体布局的19个片区商业 之一。这个占地288亩，建筑面积超过70万平方米，总 预计为50亿元的巨量商业综合体以新加坡核心商业区为蓝本，涵盖了五 酒店、大型商超、 城市剧院、生态 楼宇、 青年 、城市电梯住宅、私密花园洋房等 业态，是迄今为止成都城西 的城市综合体。中铁置业将携手政府，塑造一个全时空的“零时差生活圈”，全面改变光华片区乃至整个城西“有居住无生活”的“睡城”状态， 城西光华大道起点的城市化进程。
中铁西城效果图
价格：均价7500元/平方米
项目特色：宜居生态地产,地铁沿线,
动态：金阳易诚国际惠后均价7500元/㎡，参加房天下团购至少优惠10%，中庭房一口价6680元/㎡。
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金阳易诚国际占地34000.17平方米，建筑面积约195000.00平方米。坐落于光华大道入口右侧，近西三环苏坡立交。周边公园（项目街 便是一个40亩市政公园，11月对外开放）、名校众多。交通便捷，多路公交可抵，地铁4号线（规划中）红碾村站距项目仅50米。
金阳易诚国际效果图
价格：均价9100元/平方米
项目特色：宜居生态地产
动态：万科金色领域均价9100元/㎡，全款9.78折，按揭9.98折。
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万科金色领域是万科在成都打造的第五代一体化非毛坯产品。项目地处光华大道旁， 万家湾公交站，占地74亩，建筑面积29.9万㎡。项目为24层的高层，容积率4.98，绿化率25%。总共2052户。
万科金色领域效果图
价格：均价7700元/平方米
项目特色：创意地产,地铁沿线
动态：蓝光SOFA社区5号楼清水楼盘仅余套三在售，均价7700元/㎡，全款93折，按揭96折。
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蓝光SOFA社区是本土实力开发商蓝光集团在光华片区打造的 非毛坯音乐社区。项目总占地约47亩，户型面积区间为48-98平米，项目以音乐为主题，规划了6M音乐主题园林，打造音乐跑道，音乐雕塑、音乐游乐场，同时在每户设置了西南地区首创室内家庭背景音乐系统。蓝光SOFA社区位于成都城西光华片区，光华大道与成飞大道交汇处， 金沙太阳城、成都市妇女儿童医学 、树德中学、青羊工业总部基地及规划中的青羊区政府 ，距离三环仅2公里。
蓝光SOFA社区效果图
