万通•红墙国际天府广场后 45—600㎡双地铁商务空间
房天下2011/07/28 14:19
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
【市场背景】新国八条、限购令等新政频出，住宅 渐入寒冬，而以写字楼为首的商业地产却迎来发展的春天。以成都写字楼市场为例，租金、成交量、成交额三大指标全线飘红， 写字楼更突破200元/㎡，这也标志着在天时地利人和的外因促使下，商业地产已进入 发展时代。
地段决定价值
写字楼，好地段是关键。 区因土地稀缺，每年新增写字楼项目数量不断下降，而市场需求却在逐年增加，致使写字楼供不应求。万通•红墙国际，占据城市繁华核心，聚集全市60%外资企业，30%商业资源，商务氛围浓厚，写字楼市场需求量巨大，没有出租烦恼，租金 更有保障。
写字楼 ，先求稳再求赚
区物业更具抗跌保值性。2008年次贷危机，美国新屋销售量下跌50%， 区曼哈顿房价仍持续上涨；金融风暴致使香港楼盘价格下挫， 区物业却表现稳健。选择 区写字楼，为 上一份“保险”，先求稳再求赚，降低 风险。
买 区，花钱就是赚钱
当 区写字楼价格与2、3环物业相差无几，作为 者将如何选择？众所 ，郊区物业因距离远，配套尚不完善，培育周期长，空置率远高于 区。万通•红墙国际，占据全市 的休闲、娱乐、购物等资源配套，项目自带6000㎡品牌旗舰走廊，打造 便捷的商务空间，所买即所得，无需耗时3-5年等待成熟的获利时机。
交通决定出租率
一个定位 的写字楼，如果建在郊区或三环外，即便条件再优越，租金再 ，也很难吸引终端客户下注。而相关数据也显示，与地铁距离在1000米以内的写字楼租金更高， 空间也更大。
万通•红墙国际，地铁1/4号线、八宝街、东城根街等多维交通体系，有效降低企业商务成本、员工通勤成本，提高企业发展效率，为企业赢获更多有利商机。
低投入高 ，只有 区能做到
以 少的投入，获取 的 ，仅有 区能做到。据四川新港地产顾问有限公司评估，目前万通•红墙国际所在区域写字楼均价在14000元/㎡左右，租金均价在80元/㎡以上，租金 率在8%左右，本项目10年后单价预估将超20000元/㎡， 住宅成本，享受写字楼 ，利润空间成倍增长。
城市的面子，也是你的面子
如果CEO不在城市 排，如何 你的企业突出重围？ 区是城市的面子，更是全市实力企业汇集的重心。选择在 区 ，不仅能为企业树立 商务形象，更能为企业赢获更多商机，引导企业快速、稳定的发展。做为 客， 区写字楼出租市场也更有保障。
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