成都土拍市场火热！3宗宅地揽金17.6亿 溢价超15%

成都近期成功出让3宗涉宅用地，总成交金额达17.6亿元。其中新都区地块以15.59%的溢价率成交，楼面价达6600元/平方米；成华区和郫都区地块则以底价成交。本次土拍反映出成都房地产市场的活跃态势。

近期，成都土地市场迎来一波交易热潮。在一轮的土地出让中，3宗涉宅用地成功觅得买家，累计为城市土地财政贡献17.6亿元资金。值得关注的是，这些地块呈现出差异化的成交特点。

位于新都区的住宅用地竞争最为激烈，经过多轮竞价，最终由四川耀腾创达房地产开发有限公司摘得。该地块成交楼面价锁定在6600元/平方米，总价2.48亿元，溢价率达到15.59%，成为本轮土拍的亮点。这一溢价水平显示出开发商对该区域发展前景的看好。

相比之下，成华区和郫都区的两宗涉宅用地则以底价平稳成交。其中成华区地块楼面价为16100元/平方米，郫都区地块则为3650元/平方米。这种差异化表现反映出成都各区域房地产市场发展的不均衡态势，也体现了开发商对不同区域的价值判断。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》相关规定，这些土地出让程序均符合法定要求。此次土拍结果不仅为成都房地产市场注入了新的活力，也为后续土地供应提供了重要参考。业内人士指出，随着城市建设的持续推进，成都土地市场仍将保持较高热度。

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