成都金牛区宅地8.73亿元成交 商贸城片区再添住宅新项目

5月8日，成都市金牛区国际商贸城片区一宗住宅用地成功出让，由成都市金牛国投产业投资开发有限公司以底价8.73亿元竞得。该地块面积49519.58平方米，规划建筑面积123798.95平方米，容积率2.5，楼面价7050元/平方米。地块周边交通便利，配套成熟，教育资源丰富，商业设施完善，景观资源优越。

金牛区国际商贸城片区再添优质住宅用地 未来发展潜力备受关注

近日，成都市金牛区国际商贸城片区一宗编号为JN01:2026-012的住宅用地成功出让，最终由成都市金牛国投产业投资开发有限公司以8.73亿元的总价竞得，楼面价为7050元/平方米。该地块的成交标志着金牛区国际商贸城片区住宅开发的进一步推进，也为成都房地产市场注入了新的活力。

地块优势显著 配套成熟助力区域价值提升

此次出让的地块位于金牛区国际商贸城片区，占地面积49519.58平方米，规划建筑面积123798.95平方米，容积率为2.5。地块周边交通便利，邻近地铁5号线，距离廖家湾地铁站仅1.3公里，多条公交线路环绕，出行便捷。此外，地块周边教育资源丰富，包括旃檀小学、成都市人民北路小学校、锦西外国语校木龙湾校区等，商业配套则有成都国际商贸城、北欧商业广场等，医疗资源方面有成都北新医院，景观资源包括源上湾公园、滨河公园等，生活配套十分完善。

从市场角度来看，该地块的成交价与起始价一致，溢价率为0%，显示出市场对该区域价值的理性评估。周边近期成交的地块中，新都区斑竹园街道的两宗地块分别以5000元/平方米的楼面价成交，相比之下，本次成交地块的楼面价略高，反映出金牛区国际商贸城片区的区位优势和发展潜力。

区域发展前景广阔 住宅市场需求稳步增长

金牛区作为成都市中心城区之一，近年来发展迅速，尤其是国际商贸城片区，凭借其优越的地理位置和完善的配套设施，吸引了众多开发商和购房者的关注。此次地块的成功出让，将进一步推动该区域的住宅开发，满足日益增长的住房需求。

随着成都城市建设的不断推进，金牛区国际商贸城片区的未来发展潜力巨大。该区域不仅交通便利，配套成熟，还拥有丰富的教育和商业资源，未来将成为成都住宅市场的重要增长点。此次地块的成交，也为后续的土地出让和房地产开发提供了参考。

总的来说，此次金牛区国际商贸城片区住宅用地的成功出让，不仅体现了市场对该区域的认可，也为成都房地产市场的稳定发展注入了信心。未来，随着区域配套的进一步完善和住宅项目的陆续开发，该片区的居住价值和投资潜力将进一步提升。

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