天府新区97亩黄金地块拍出 城市更新集团加速布局成都

四川省城市更新集团以底价竞得天府新区3宗优质住宅地块，合计面积96.84亩。这是该集团继成华区项目后在成都的又一重要布局，标志着其城市更新战略向新区拓展。地块区位优势明显，周边配套成熟，将进一步提升天府新区居住品质。

【天府新区核心区迎来重磅土地交易 城市更新战略向新区延伸】

近日，天府新区华阳板块3宗优质住宅用地成功出让，四川省城市更新集团以总价约8亿元将合计96.84亩土地囊中。此次交易不仅是2026年成都土地市场的开年大戏，更预示着省级城市更新平台正加快在成都的战略布局。

【优质地块区位优势显著 配套成熟引发市场关注】

1号宗地位于华阳街道核心区，周边环绕多个成熟小区，距离地铁1号线华阳站仅1.5公里，生活配套完善。2号、3号宗地虽城市界面稍显老旧，但紧邻锦江，拥有优质生态景观资源。三宗地块均位于天府新区A学区，教育配套优势明显。业内人士分析，该区域已长时间未有新房供应，此次出让将有效缓解市场供需矛盾。

【省级平台持续加码 城市更新进入新阶段】

四川省城市更新集团作为省级城市更新平台，注册资本达50亿元，此次拿地是其成立以来的第二个重大项目。从成华区98亩项目到天府新区97亩地块，该集团正快速推进"全产业链生态体系"建设。专家表示，这种由省级平台主导的城市更新模式，既能保证项目品质，又能实现资源整合，有望成为未来城市更新的主流方向。

随着城市发展进入存量时代，天府新区作为成都重点发展区域，其城市更新进程备受瞩目。此次交易不仅为区域发展注入新动能，也为探索城市更新可持续发展模式提供了有益借鉴。

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