成都土拍收官之战：民企鹏悦底价摘得新都区优质宅地

成都2025年土拍收官战落幕，民企鹏悦以1.07亿元底价竞得新都区廖家湾板块一宗优质住宅用地。该地块面积16.1亩，容积率2.0，楼面价5000元/㎡。地块交通便利，配套完善，是鹏悦在成都布局的第三个项目。

成都土地市场迎来年度收官之战，新都区一宗优质住宅用地顺利成交。民企鹏悦房地产开发有限公司以底价1.07亿元摘得该地块，为2025年成都土拍画上圆满句号。

优质地块引发房企关注

本次出让的XD2025-12地块位于新都区斑竹园街道，土地面积10735.57平方米，规划建筑面积21471平方米，容积率2.0。地块起始楼面价5000元/平方米，最终以底价成交。虽然溢价率为零，但仍吸引了两家房企参与竞拍，显示出市场对优质地块的关注。

从区域发展角度看，该地块所在的新都区廖家湾板块具有显著优势。地块周边交通便利，距离地铁5号线、27号线廖家湾站仅500米，多条公交线路环绕。教育医疗配套完善，3公里范围内聚集了多所优质学校和医疗机构。此外，周边还分布着13个公园景点，居住环境优越。

民企持续加码成都市场

值得注意的是，这是鹏悦地产在成都布局的第三个项目。在当前房地产市场调整期，民企仍愿意出手拿地，既显示出企业对成都市场的信心，也反映出优质地块的吸引力。从成交结果来看，底价成交也符合当前市场理性发展的趋势。

随着本次土拍落幕，成都2025年土地市场收官。这次成交既为年度土拍画上句点，也为来年市场发展提供了参考。在"稳楼市"政策背景下，核心区域优质地块仍将受到市场青睐。

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