住建部部长倪虹阐述房地产高质量发展路径与愿景

住房城乡建设部部长倪虹在《人民日报》撰文指出，推动房地产高质量发展是满足人民美好生活向往、推进中国式现代化建设和促进房地产业转型发展的客观需要。文章强调要加快构建房地产发展新模式，完善住房保障体系，提升住房品质，并建立健全风险防控长效机制。

住房城乡建设部部长倪虹近日在《人民日报》发表署名文章，深入阐述了推动房地产高质量发展的重要意义和具体路径。文章指出，房地产高质量发展不仅是满足人民群众对美好居住生活新期待的必然要求，也是推进中国式现代化建设和促进房地产业转型发展的关键举措。

构建多层次住房保障体系，满足多样化居住需求

当前，我国住房需求已从“有没有”转向“好不好”，呈现出更加个性化、多样化的特点。文章强调，要完善以公租房、保障性租赁住房和配售型保障性住房为主的多层次住房保障体系，精准对接保障对象需求和保障房源供给，提升保障效能。同时，要因地制宜调整优化房地产政策，赋予城市政府更多调控自主权，促进房地产市场供需平衡、结构合理。

推动房地产业转型升级，防范化解风险隐患

文章指出，过去“高负债、高杠杆、高周转”的房地产开发模式已难以为继，必须加快构建房地产发展新模式。在房地产开发、融资、销售等环节深化改革，推行项目公司制、主办银行制和现房销售制，从根本上防范交付风险。此外，要建立健全房屋全生命周期安全管理制度，通过房屋安全体检、资金保障和保险制度，强化房屋安全保障。

倪虹在文章中强调，推动房地产高质量发展是一项系统性工程，需要加强部门协同联动，优化要素配置，提升管理效能。通过实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动，建设安全舒适绿色智慧的“好房子”，为人民群众打造高品质居住生活空间。

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