成都两宗优质宅地18.99亿底价成交 锦江温江板块价值凸显

12月10日，成都市锦江区和温江区成功出让两宗住宅用地，总占地面积达5.12万平方米，规划总建筑面积17.9万平方米。两宗地块均以底价成交，总成交金额18.99亿元，楼面价分别为每平方米13300元和6700元。此次土拍反映出开发商对成都核心区域价值的认可。

在年末土地市场平稳运行的背景下，成都土地市场迎来两宗优质住宅用地出让。位于锦江区的宅地凭借优越的地理位置和成熟的配套设施，以每平方米13300元的楼面价顺利成交。该区域作为成都传统核心城区，商业氛围浓厚，教育资源丰富，一直是购房者关注的热点区域。

另一宗位于温江区的地块则以每平方米6700元的楼面价完成交易。温江区作为成都"西控"战略的重要区域，近年来基础设施不断完善，生态环境优势明显，正逐渐成为改善型购房者的新选择。

此次成交的两宗地块总规划建筑面积达17.9万平方米，将为成都房地产市场提供新的住宅供应。业内人士分析指出，在当前市场环境下，开发商拿地更加理性，更看重地块的长期价值。两宗地块的顺利成交，既体现了企业对成都房地产市场的信心，也反映出不同区域的价值差异。

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》相关规定，此次出让的土地使用权年限为70年。成交结果公示后，竞得人需在规定时间内签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按时缴纳土地出让价款。

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