成都郫都宅地溢价近40%成交 楼面价突破6000元大关

成都郫都区一宗42亩住宅用地以3.37亿元总价成交，楼面价达6000元/㎡，溢价率高达39.53%。该地块吸引了8家开发商激烈角逐，经过35轮竞价最终花落金沙鹭岛。

近日，成都土地市场迎来一宗热门地块的激烈竞拍。位于郫都区的这宗住宅用地总面积28082.7平方米，约合42.1241亩。根据规划要求，该地块容积率为2.0，建筑高度不得超过80米，可开发建筑面积达56165.4平方米。

该地块起拍楼面价为4300元/平方米，折合总价约2.42亿元。竞拍现场气氛热烈，共吸引8家实力房企参与角逐。经过35轮激烈竞价，金沙鹭岛最终以6000元/平方米的楼面价成功竞得，成交总价达3.37亿元，较起拍价高出39.53%。

此次土拍结果反映出开发商对郫都区房地产市场前景的看好。该区域近年来基础设施不断完善，商业配套日益成熟，吸引了众多购房者的关注。业内人士分析，随着成都城市发展的持续扩容，近郊区域的土地价值正在被重新评估。

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