成都武侯区53亩宅地底价成交 机投板块价值凸显
2025/11/21 11:53 北京市
成都武侯区机投板块一宗53亩住宅用地以10.33亿元底价成交，由成都武侯宜居乐业房地产开发有限公司竞得。该地块容积率2.2，楼面价13200元/㎡，周边配套完善，交通便利，投资价值较高。
成都土地市场再添新交易，武侯区机投板块一宗优质住宅用地顺利成交。该地块最终以10.33亿元的总价被成都武侯宜居乐业房地产开发有限公司囊中，成交楼面价与起始价持平，为13200元/㎡。
机投板块优质地块引关注 配套完善潜力巨大
此次出让的地块位于武侯区金花桥街道花龙门社区，总用地面积53.3477亩，规划建筑面积78243㎡。从区位条件来看，该地块交通优势明显，距离地铁9号线培风站仅1.3公里，周边公交线路密集。生活配套方面，3公里范围内聚集了泡桐树小学、树德中学等优质教育资源，以及西南医院、万达广场等医疗商业设施，还有36个公园景点分布周边，居住环境优越。
在当前房地产市场调整期，该地块仍能以底价成交，反映出开发商对核心区域优质地块的持续看好。特别是机投板块作为武侯区重点发展区域，未来随着城市规划的逐步落地，区域价值有望进一步提升。不过零溢价成交也显示出开发商拿地态度趋于谨慎，更注重风险控制。
总体来看，这次土地交易既体现了成都核心区域的土地价值，也反映了当前市场环境下开发商的理性态度。随着城市建设的推进，机投板块的发展潜力将进一步释放，这块宅地的开发值得持续关注。
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