中粮底价拿下成都4宗地 青羊大悦城项目即将启动

中粮集团旗下大悦城控股以底价打包竞得成都青羊区4宗优质地块，总面积超200亩，标志着备受期待的青羊大悦城项目即将落地。此次土拍被视为成都主城区罕见的大规模土地出让，将为城西商业发展注入新活力。

成都土地市场迎来重磅交易，中粮集团旗下大悦城控股以底价成功竞得青羊区蔡桥4宗优质地块组合。这组地块包含2宗纯住宅用地和2宗商服用地，总面积超过200亩，是近年来成都主城区罕见的大规模土地出让。

青羊大悦城项目落地在即

此次交易中最引人注目的是4宗地块将以"打包"形式开发，其中商服用地将用于建设青羊大悦城项目。这将是继武侯大悦城和天府大悦城之后，成都第三座大悦城商业综合体。值得注意的是，该项目由中粮集团自主投资开发，与之前通过REITs方式运作的武侯大悦城形成鲜明对比。

商业地产布局的战略考量

从大悦城控股在成都的布局来看，其商业地产战略正在调整优化。武侯大悦城已通过REITs实现资本回笼，而筹备中的金牛大悦城则因合作方华侨城的资金问题进展缓慢。此次青羊项目的自主开发，显示出中粮对成都商业地产市场的持续看好。数据显示，天府大悦城出租率达百分之九十六，租金增长显著，这或许增强了开发商对成都市场的信心。

- AI整理生成 -