四川探索城市更新新路径 让老小区焕发新生机

四川省通过老旧小区改造、电梯增设、危旧房改造和物业服务提升四大举措，推动城市更新取得显著成效。"十四五"期间，全省改造老旧小区2.98万个，加装电梯2.68万部，惠及数百万居民。文章详细介绍了四川在城市更新中的创新做法和未来规划。

城市更新是提升居民生活质量的重要举措。近年来，四川省通过系统推进老旧小区改造、电梯增设、危旧房改造和物业服务提升等工作，探索出一条具有地方特色的城市更新路径，让老城区焕发新生机。

老旧小区改造注重居民需求 惠及近300万户家庭

四川省在老旧小区改造中坚持"三问于民"原则，通过入户走访、坝坝会等多种方式征集居民意见。改造重点包括基础类、完善类和提升类三类内容，确保改造真正解决居民实际需求。"十四五"期间，全省2.98万个老旧小区纳入改造计划，惠及群众近300万户。这种以居民需求为导向的改造模式，不仅提升了居住环境，更增强了居民的获得感和幸福感。

电梯增设破解"上楼难" 创新机制解决资金难题

针对老旧小区加装电梯难题，四川省创新推出《关于进一步做好既有住宅电梯增设工作的指导意见》，优化"其他业主无异议"条款，推行"两调一诉"调解机制。同时采取"公积金+维修资金"筹资模式，全省21个市配套出台地方奖补政策。"十四五"期间累计完成电梯增设2.68万部，帮助32万余户家庭解决"上楼难"问题。这种多方协作的机制创新，为全国老旧小区改造提供了有益借鉴。

四川省通过系统推进城市更新工作，不仅改善了居民居住环境，更探索出了一条可持续的城市发展之路。未来，四川将继续深化城市更新行动，推动"住有所居"向"住有宜居"转变，为全国城市更新工作贡献更多"四川经验"。

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