成都土拍市场平稳收官 四宗住宅用地成交总额近20亿
2025/10/21 11:34 北京市
成都近期成功出让四宗住宅用地，总成交金额达19.95亿元。其中武侯区地块以11.47亿元成交，新津区地块出现百分之二点二七溢价。四宗地块均位于配套成熟区域，交通便利，教育资源丰富，未来发展潜力值得期待。
成都土地市场近日完成四宗住宅用地的出让交易，总成交金额接近20亿元，整体表现平稳。此次出让的地块分布在武侯区、温江区、双流区和新津区，总用地面积达12.55万平方米，规划总建筑面积约23.90万平方米。
武侯区优质地块引关注 区域发展潜力显现
武侯区金花桥街道地块以11.47亿元成交，楼面价保持14100元/平方米不变。该地块位于机投板块，周边配套成熟，交通便利，邻近地铁9号线，教育医疗资源丰富。从区域发展来看，武侯区作为成都传统核心城区，土地资源日益稀缺，此次出让的地块虽然溢价率为零，但稳定的成交价格反映出市场对该区域的持续看好。
其余三宗地块表现平稳 新津区现小幅溢价
温江区和双流区地块均以底价成交，而新津区地块则出现百分之二点二七的溢价，成交楼面价从4400元/平方米小幅上涨至4500元/平方米。新津区作为成都新兴发展区域，随着地铁10号线的开通运营，区域价值正在逐步提升。此次溢价成交虽幅度不大，但反映出开发商对远郊区域发展前景的谨慎乐观态度。
整体来看，本次土拍结果符合市场预期，四宗地块均顺利成交，没有出现流拍情况。成交价格保持稳定，既体现了开发商拿地的理性态度，也反映出成都房地产市场的基本面依然稳健。随着这些项目的陆续开发建设，将为成都市民提供更多优质的住宅选择。
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