成都土拍市场活跃 四宗宅地揽金近20亿

近日成都土地市场迎来集中出让，四宗住宅用地以总价19.95亿元成交。其中新津区地块溢价2.27%成交，武侯区地块楼面价达14100元/平方米，显示出不同区域土地市场的差异化表现。

近期成都土地市场表现亮眼，四块住宅用地顺利完成出让交易。这些地块分布在城市不同区域，包括武侯区、温江区、双流区和新津区，整体成交金额接近20亿元大关。

新津区地块成为本次土拍中溢价成交的地块，最终由成都鑫华置业有限公司以2.19亿元竞得。该地块楼面单价4500元/平方米，溢价幅度为2.27%，显示出开发商对该区域的看好。相比之下，武侯区地块则以14100元/平方米的楼面价创下本次土拍单价记录，由当地房企成都武侯宜居乐业房地产开发有限公司以11.47亿元拿下。

另外两宗地块均以底价成交。温江区地块由成都禾润悦房地产开发有限公司以4450元/平方米的楼面价获得，总价3.14亿元。双流区地块同样以3.14亿元总价成交，竞得方为成都瑞浩置业有限公司，楼面价8200元/平方米。

从成交结果可以看出，成都各区域土地市场呈现明显分化。核心城区地块价值持续坚挺，而新兴区域则保持平稳发展态势。这种差异既反映了城市发展的不均衡性，也为不同类型开发商提供了多元化的投资选择。

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