成都楼市回暖！新房供应量显著回升，购房窗口期或已来临

近期成都房地产市场出现明显回暖迹象，新房供应量呈现回升态势。作为西部重要中心城市，成都楼市动态备受关注。本文将从市场数据、政策环境等角度，分析当前成都房地产市场的供需变化，为购房者提供决策参考。

近期成都房地产市场迎来供应小高峰，新建商品住宅入市量明显增加。这一变化反映出开发商对成都楼市的信心正在恢复，也预示着购房者或将迎来更多选择机会。

从市场监测数据来看，成都主城区及周边区域多个项目陆续取得预售许可证，涵盖刚需和改善型产品。部分热门板块的新房库存消化周期已降至合理区间，供需关系趋于平衡。值得注意的是，90-120平方米的户型占比有所提升，显示市场正逐步向改善需求倾斜。

在政策层面，成都继续执行差别化住房信贷政策。根据相关规定，首套住房商业性个人住房贷款利率下限为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。这一政策有效降低了刚需群体的购房门槛。

土地市场方面，成都近期土地供应节奏平稳，优质地块仍受房企青睐。随着城市规划的持续推进，部分新兴区域的基础设施配套逐步完善，区域价值正在被市场重新评估。

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